【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
朝日パリオ保谷の売却査定・購入・相場情報(東京都西東京市下保谷5丁目13番17号)
朝日パリオ保谷
3.4
売買価格相場:4,347万円
賃料相場:12万6,012円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都西東京市下保谷5丁目13番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日パリオ保谷の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
60.6㎡ |
8.83㎡ |
3,690万円 |
201万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
南 |
65.43㎡ |
-㎡ |
3,580万円 |
181万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
南 |
65.43㎡ |
-㎡ |
3,880万円 |
196万円 |
2023年9月 |
1階 |
2LDK |
南 |
65.43㎡ |
10.62㎡ |
3,980万円 |
201万円 |
2023年9月 |
1階 |
2LDK |
南 |
65.43㎡ |
-㎡ |
3,890万円 |
197万円 |
平均 |
1階 |
64.46㎡ |
9.73㎡ |
3,804万円 |
195万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日パリオ保谷の物件賃料は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
3階 |
3LDK |
67.68㎡ |
130,000円 |
2021年5月 |
2階 |
3LDK |
65.43㎡ |
125,000円 |
2019年9月 |
3階 |
3LDK |
67.68㎡ |
128,000円 |
2019年6月 |
2階 |
3LDK |
65.43㎡ |
125,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
67.68㎡ |
125,000円 |
平均 |
3階 |
66.78㎡ |
126,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
朝日パリオ保谷を売却する方法
朝日パリオ保谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
朝日パリオ保谷の相場を調べる
-
不動産会社に朝日パリオ保谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
12位
(78物件中)
ランキング
55位
(312物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
冬山夏海さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
西武池袋線の保谷駅が最寄駅となり池袋迄、準急で17分、始発もあるので朝の通勤ピーク時でも発車時刻の5分ほど前に並べば座って池袋まで行けます。駅に西友が隣接しているので、通勤帰宅途中に買い物ができます。
周辺環境
4
最近は街の整備が進み街灯がLED化され明るくなった。また道路も拡張化が進んでいる。夜は交通量が少ないので比較的静かです。まだ昔ながらの畑や林が残っているところも良い点です。
外観・その他共用部
4
築年数は28年で新しくはないですが、大規模改修はすでに2回行っており、その他のメンテナンスもしっかりしています。マンションの規模の割に敷地面積が広く、敷地内や隣接している公園で子供を安心して遊ばせることができます。平日は日勤の管理人が常駐しているので共有部の管理はしっかりしています。またマンション自体、道に直接面しておらずオートロック、防犯カメラも設置されておりセキュリティ対策がされています。また駐車場は平置きでスペースに余裕があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南側は西武鉄道の敷地で線路迄、西武鉄道の建物以外約100m近く建物がなく、とても開放的で、日当たりがとても良いです。
買い物・食事
3
駅に隣接しているところにスーパーの西友があるのが便利です。また図書館が同じ建物内にあります。 路地に飲食店があり、探索するのは楽しいと思います。美容室はかなりあります。
暮らし・子育て
4
駅の北側には保谷第一小、青嵐中 南側には東小、明保中があり通学には困りません。駅の周りには個人の診療所がかなりあります。
[ データ出典元について ]
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