【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクレール多摩永山ヒルズの売却査定・購入・相場情報(東京都多摩市永山1丁目13番1号)
エクレール多摩永山ヒルズ
3.4
売買価格相場:3,759万円
賃料相場:13万7,918円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都多摩市永山1丁目13番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクレール多摩永山ヒルズの物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約47.1%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約55.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
72.09㎡ |
11.88㎡ |
3,999万円 |
183万円 |
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
72.09㎡ |
11.88㎡ |
3,180万円 |
146万円 |
2023年6月 |
5階 |
1SSLDK |
南 |
72.09㎡ |
11.88㎡ |
3,980万円 |
183万円 |
2023年5月 |
5階 |
1SLDK |
南 |
72.09㎡ |
11.88㎡ |
4,099万円 |
188万円 |
2023年3月 |
5階 |
1SLDK |
南 |
72.09㎡ |
11.88㎡ |
4,299万円 |
197万円 |
平均 |
5階 |
72.09㎡ |
11.88㎡ |
3,911万円 |
179万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクレール多摩永山ヒルズの物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
68.58㎡ |
125,000円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
72.09㎡ |
160,000円 |
2015年7月 |
4階 |
3LDK |
68.58㎡ |
125,000円 |
2015年6月 |
4階 |
3LDK |
68.58㎡ |
128,000円 |
2014年11月 |
2階 |
3LDK |
72.09㎡ |
128,000円 |
平均 |
4階 |
69.98㎡ |
133,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクレール多摩永山ヒルズを売却する方法
エクレール多摩永山ヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクレール多摩永山ヒルズの相場を調べる
-
不動産会社にエクレール多摩永山ヒルズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
24位
(242物件中)
ランキング
70位
(657物件中)
ランキング
11271位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で4分程度とかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。また、駅が近いので、買い物は駅周辺でまかなうことができ非常に便利です。
周辺環境
3
物件の近くは住宅街にあたり、駅から近いですが周辺は落ち着いた雰囲気があります。ただ、物件の横は電車が走っており、音的な面では少し厳しいものがあります。そのため、神経質な人には少し不向きです。
外観・その他共用部
4
物件の外観については、築16年程度ですがあまり経年による劣化は感じません。新築まではいかなくとも比較的きれいです。マンションはオートロックになっており、管理人さんが日勤で巡回してくれます。8階建ての建物なので、マンション内にエレベータは設置されています。また、専用の駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
物件としては、築年数が多少あるので、部屋内部の経年は感じられます。部屋は和室、洋室、リビングダイニング、キッチンとあり、部屋の広さは十分あります。部屋の床はフローリングになっており、バス・トイレは別になっています。天井高は普通程度です。マンションの前が道路になっており目の前に遮るような建物がないこと、マンションの後ろが線路になっていること、から建物の採光はとてもよいです。
買い物・食事
5
住宅地のためマンション近辺には買い物をする店舗はありませんが、最寄駅の永山駅から4分程度の距離なので、必要なものは駅周辺で購入することができるので買い物には困りません。駅にはグリーナード永山という商業施設があるので、店舗も豊富で食事する所も困りません。
暮らし・子育て
5
摩ニュータウンの中に位置しているので子育てに必要なものはあります。保育園、小学校、中学校、医療施設などマンションのから近い場所に点在しております。また、マンションは住宅地の中にありますが、少し歩けば乞田川、瓜生せせらぎ遊歩道などのんびりさせてくれるような自然があります。また、多摩市役所も徒歩でもいけない距離ではありません。
[ データ出典元について ]
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