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ガーデンプラザ新検見川の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1番1号)

ガーデンプラザ新検見川

3.7

売買価格相場:2,507万円

賃料相場:8万9,752円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.7

マンション評価ランキング

新検見川駅
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(211物件中)

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(7496物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

ガーデンプラザ新検見川の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「新検見川駅」より徒歩で18分

    JR中央・総武線「新検見川駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線

    「新検見川駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    1033戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域

  • 小学校区域

    瑞穂小学校

  • 中学校区域

    花園中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.7

新検見川駅
ランキング

14

(211物件中)

千葉市花見川区
ランキング

15

(284物件中)

千葉県
ランキング

805

(7496物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2021年7月

森口さん
【不動産会社さん】

最寄り駅の
充実度

5

【京成千葉線 検見川駅】 歩行者専用踏切があり車との接触事故の心配が無い。

周辺環境

5

大賀蓮の発祥の地とされているエリアで、歩いて4分の場所に千葉市の蓮の名所として有名な千葉市しらさぎ公園がある。

外観・その他共用部

5

一階の周囲にぎっしりと植樹が植えられているので一階のバルコニーが道路から見えずプライバシーが守られている。 様々な種類の樹木が植えられているので花や形を楽しめる。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

バスルームやトイレに最初から手すりが付いたバリアフリー設計になっている。

買い物・食事

5

サミットストア花見川区役所前店まで歩いて2分。

暮らし・子育て

5

千葉市立瑞穂小学校まで歩いて4分。 しらさぎ公園野球場や花見川サイクリングコースなど子供の遊び場が多い。

周辺地図

千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガーデンプラザ新検見川の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

9階

4LDK

南東

101.35

34.77

3,580万

117万

2024年5月

3階

3LDK

南西

80.29

23.55

3,180万

131万

2024年5月

4階

4SLDK

120.94

29.74

3,980万

109万

2024年5月

4階

2LDK

南西

70.22

19.35

2,780万

131万

2024年4月

3階

3LDK

南西

80.29

23.55

3,280万

135万

平均

5階

90.62㎡

26.19㎡

3,360万

124万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガーデンプラザ新検見川の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年11月

5階

3LDK

90.55

110,000

2019年5月

5階

3LDK

90.55

110,000

2018年6月

2階

3LDK

76.65

120,000

2016年5月

6階

3LDK

91.23

130,000

2015年9月

3階

3LDK

84.52

120,000

平均

4階

86.7㎡

118,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ガーデンプラザ新検見川を売却する方法

ガーデンプラザ新検見川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ガーデンプラザ新検見川の相場を調べる
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