【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サニーフラット上板橋の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区上板橋2丁目19番3号)
サニーフラット上板橋
2.8
売買価格相場:5,107万円
賃料相場:19万6,651円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区上板橋2丁目19番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サニーフラット上板橋の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約33.5%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
67.56㎡ |
7.67㎡ |
3,980万円 |
195万円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
67.56㎡ |
7.67㎡ |
4,090万円 |
200万円 |
2023年5月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
67.56㎡ |
7.67㎡ |
4,190万円 |
205万円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
63.53㎡ |
7.67㎡ |
4,848万円 |
252万円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
63.53㎡ |
7.67㎡ |
4,848万円 |
252万円 |
平均 |
4階 |
65.95㎡ |
7.67㎡ |
4,391万円 |
221万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サニーフラット上板橋の物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年9月 |
7階 |
2DK |
38.84㎡ |
100,000円 |
2018年11月 |
7階 |
2DK |
41.84㎡ |
100,000円 |
2018年5月 |
7階 |
2DK |
41.84㎡ |
100,000円 |
2014年9月 |
7階 |
2DK |
41.84㎡ |
100,000円 |
平均 |
7階 |
41.09㎡ |
100,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サニーフラット上板橋を売却する方法
サニーフラット上板橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サニーフラット上板橋の相場を調べる
-
不動産会社にサニーフラット上板橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
109位
(199物件中)
ランキング
1108位
(1777物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅からは徒歩10分ほどです。ドラックストアやコンビニが駅前にあります。東武東上線で池袋まで12分ほどで着き便利です。駅にエレベーターが出来てバリアフリーにも配慮されています。
周辺環境
3
隣は広い駐車場で周りにも大きなマンションがあまりない為、天気が良いと窓から富士山が見えます。閑静な住宅街で、商店街からも離れているため静かな印象です。
外観・その他共用部
5
築年数は経っていますが、外観は綺麗な中型のマンションです。 エントランスもオートロックで監視カメラも付いています。宅配ボックスに、管理人室、ゴミ置場のゴミは管理人さんが曜日でまとめで出してくれます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井は高く陽当たり良好です。日照時間も長くベランダも広いです。大きさは部屋によって異なるようですが、対面キッチンや広めのリビングに、まども大きく取られていて気持ちがいいです。
買い物・食事
3
こじんまりとした商店街が充実しています。 最寄りのスーパーはダイエー、駅の反対側にはイトーヨーカドーがあります。 麺や武蔵という激辛ラーメン店が有名です。
暮らし・子育て
3
保育園、学童クラブ、小学校なとがあります。夏になると近くにある公園で夏祭りがあり、盆踊りのやぐらがたてられています。教育科学館ではプラネタリウムや実験教室などがあり子供を遊ばせるのに最適です。
[ データ出典元について ]
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