【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
キャニオングランデ練馬北町の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区北町8丁目21番21号)
キャニオングランデ練馬北町
2.6
売買価格相場:4,692万円
賃料相場:16万1,173円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区北町8丁目21番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
キャニオングランデ練馬北町の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
67.47㎡ |
13.23㎡ |
3,980万円 |
195万円 |
2023年5月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
54.66㎡ |
8.45㎡ |
3,300万円 |
200万円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
67.47㎡ |
13.23㎡ |
4,280万円 |
210万円 |
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
67.47㎡ |
13.23㎡ |
4,480万円 |
220万円 |
2023年2月 |
5階 |
2LDK |
東 |
54.66㎡ |
8.45㎡ |
3,480万円 |
210万円 |
平均 |
3階 |
62.35㎡ |
11.32㎡ |
3,904万円 |
207万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年2月 |
6階 |
4LDK |
71.37㎡ |
150,000円 |
平均 |
6階 |
71.37㎡ |
150,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
キャニオングランデ練馬北町を売却する方法
キャニオングランデ練馬北町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
キャニオングランデ練馬北町の相場を調べる
-
不動産会社にキャニオングランデ練馬北町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
111位
(137物件中)
ランキング
1172位
(1666物件中)
ランキング
29778位
(39623物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
にこちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
スーパーやコンビニ、郵便局などがあり生活に困らない。東武線と地下鉄(有楽町線・副都心線)があるので都内にも埼玉方面へもアクセスがよくとても便利。スーパーみらべるというとても安いローカルスーパーがあり、自炊すればかなり生活費を抑えられる。
周辺環境
4
周辺にファミリーが多く保育園も充実。子育て世帯はとても暮らしやすい立地。マンションの裏が近隣の集合住宅用の駐車場になっていて、景色はものすごくいいわけではないが人通りが多くないのでプライバシーが守られている感じがする。昔からこのエリアに住んでいる地主さんや戸建て住まいのファミリーも多く、とても治安がいい。光が丘公園にも歩いていける。
外観・その他共用部
3
大通りに面しているがセキュリティ面で不安を感じることはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
裏は駐車場になっているので日照はよく日当たりがよい。
買い物・食事
4
東武練馬駅からすぐのイオンまで徒歩15〜20分ほど。スーパーやコンビニ、郵便局などへのアクセスもよい。
暮らし・子育て
5
自衛隊の基地が近いこともあり、道路が広く、災害時にも徒歩で駆け込める場所があり安心。周辺には公園も多く、ファミリー層が多いのでとても子育てがしやすい街という印象。平和台のほうまで行けば評判の小児科もあり、歩いていける児童館もいくつかある。練馬区は全体的に支援が手厚くとても子育てしやすい。すぐ近くの神社での夏祭りもある。最近改装し新しい病棟ができた練馬光が丘病院も近く何かあったときも安心。
[ データ出典元について ]
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