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桜苑弐番街の売却査定・購入・相場情報(千葉県白井市桜台2丁目16番)

桜苑弐番街

2.7

売買価格相場:1,863万円

賃料相場:9万3,538円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

白井市
ランキング

131

(181物件中)

千葉県
ランキング

4300

(7496物件中)

住民評価

4.2

中古マンション相場推移

桜苑弐番街の物件価格は、直近1年間で約39.2%上昇、直近3年間で約69.0%上昇しています。
これは直近3年間の白井市の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「千葉ニュータウン中央駅」京成成田空港線 北総鉄道

  • 所在地

    千葉県白井市桜台2丁目16番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    220戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    市立桜台小学校

  • 中学校区域

    市立桜台中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

白井市
ランキング

131

(181物件中)

千葉県
ランキング

4300

(7496物件中)

住民評価

4.2

口コミ

投稿日:2013年5月

AXRASさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

ニュータウンの中でもだいぶ端に位置します。端といっても駅までの距離はそう遠くないので自然環境とアクセスの面両方で良いと言えます。

周辺環境

3

ニュータウンとして出来た町なので買い物面ではとても便利です。欲を言えば店舗なども段々古くなってきていますので改築などして便利になって欲しいですね。

外観・その他共用部

4

外観はまだ新しいだけあって綺麗です。特にゴミだし箇所は普段見えないので美観の面でとても良いと思います。 外壁などのタイル素材も劣化を感じさせません。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

比較新しい間取りの割りに構造は団地型の間取りになります。隣の部屋と接する部分が少ないので音の面で気にしなくて良いのがメリットです。

買い物・食事

5

ニュータウン駅周辺には大きなスーパーが多く、日曜品やドラッグストアなども整っているのでとても便利だと思います。

暮らし・子育て

4

緑がとても多く、夜はだいぶ暗く自然を感じられます。都心部より子育ての面では良いんじゃないかなと思います。

周辺地図

千葉県白井市桜台2丁目16番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

桜苑弐番街の物件価格は、直近1年間で約39.2%上昇、直近3年間で約69.0%上昇しています。
これは直近3年間の白井市の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

南東

85.6

13.58

2,290万

88万

2024年5月

4階

3LDK

南東

85.66

13.58

2,290万

88万

2024年4月

4階

3LDK

南東

85.6

13.58

2,390万

92万

2024年4月

4階

3LDK

南東

85.66

13.58

2,390万

92万

2024年4月

1階

3LDK

南東

85.56

15.83

1,680万

65万

平均

3階

85.62㎡

14.03㎡

2,208万

85万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

桜苑弐番街の物件賃料は、直近1年間で約23.1%上昇、直近3年間で約30.8%上昇しています。
これは直近3年間の白井市の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

2階

3LDK

85.66

118,000

2023年6月

6階

3LDK

84.93

95,000

2021年4月

6階

3LDK

84.93

89,000

2020年10月

8階

3LDK

84.93

89,000

2016年8月

5階

3LDK

90.61

102,000

平均

5階

86.21㎡

98,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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桜苑弐番街を売却する方法

桜苑弐番街を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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