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ヴェルディールみなみ野東の売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市みなみ野1丁目11番)

更新日:2024/07/02

ヴェルディールみなみ野東

八王子駅ランキング

44

(272物件中)

八王子市ランキング

117

(1014物件中)

東京都ランキング

8684

(39883物件中)

売買価格相場

2,952万円

賃料相場

10万5,750円

ヴェルディールみなみ野東の物件価格は、直近1年間で約35.0%上昇、直近3年間で約59.6%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約48.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR横浜線「八王子駅」より徒歩で8分

    JR横浜線「八王子みなみ野駅」より徒歩で8分

    京王高尾線「めじろ台駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線

    「八王子みなみ野駅」JR横浜線

    「めじろ台駅」京王高尾線

  • 所在地

    東京都八王子市みなみ野1丁目11番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    150戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    市立みなみ野小学校

  • 中学校区域

    市立みなみ野中学校

周辺地図

東京都八王子市みなみ野1丁目11番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルディールみなみ野東の物件価格は、直近1年間で約35.0%上昇、直近3年間で約59.6%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約48.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

2階

2LDK

76.7

11.6

3,180万

137万

2024年9月

2階

2LDK

76.75

11.6

3,180万

137万

2024年8月

2階

3LDK

南西

89.74

16.39

2,980万

110万

2024年6月

2階

2LDK

76.7

11.6

3,280万

141万

2024年5月

3階

3LDK

89.74

16.05

3,580万

132万

平均

2階

81.93㎡

13.45㎡

3,240万

131万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルディールみなみ野東の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

2階

4LDK

94

135,000

2019年11月

1階

2LDK

76.75

95,000

2014年10月

5階

4LDK

94.64

120,000

2014年9月

5階

4LDK

94.64

125,000

平均

3階

90.01㎡

118,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ヴェルディールみなみ野東を売却する方法

ヴェルディールみなみ野東を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴェルディールみなみ野東の相場を調べる
  • 不動産会社にヴェルディールみなみ野東の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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