【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレドール千石の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区千石4丁目45番21号)
パレドール千石
3.2
売買価格相場:5,980万円
賃料相場:23万8,117円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千石駅」都営三田線
「巣鴨駅」JR山手線 都営三田線
-
所在地
東京都文京区千石4丁目45番21号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
85戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
駕籠町小学校
-
中学校区域
第十中学校
周辺地図
東京都文京区千石4丁目45番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレドール千石の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 |
10階 |
1K |
南東 |
17.76㎡ |
-㎡ |
1,450万円 |
270万円 |
2020年3月 |
8階 |
1K |
南東 |
17.76㎡ |
2.64㎡ |
1,500万円 |
279万円 |
2018年11月 |
2階 |
1R |
南西 |
16.9㎡ |
3.12㎡ |
1,450万円 |
284万円 |
2018年4月 |
8階 |
1K |
- |
16.9㎡ |
3.12㎡ |
1,490万円 |
291万円 |
2018年2月 |
2階 |
1K |
- |
16.68㎡ |
3.12㎡ |
1,450万円 |
287万円 |
平均 |
6階 |
17.2㎡ |
3㎡ |
1,468万円 |
282万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレドール千石の物件賃料は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約10.0%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約18.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
18.25㎡ |
64,000円 |
2024年3月 |
11階 |
1K |
16.51㎡ |
64,000円 |
2024年1月 |
6階 |
1DK |
17.76㎡ |
66,000円 |
2023年12月 |
9階 |
1K |
16.89㎡ |
66,000円 |
2023年11月 |
9階 |
1K |
16.9㎡ |
62,000円 |
平均 |
8階 |
17.26㎡ |
64,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレドール千石を売却する方法
パレドール千石を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パレドール千石の相場を調べる
-
不動産会社にパレドール千石の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
105位
(196物件中)
ランキング
707位
(1341物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・駅近でアクセス良い。 ・スーパー、ドラッグストアあり。
周辺環境
5
・静かな住宅街で治安はかなり良い。 ・大きな道路が近くにあるが、騒音は気にならない。
外観・その他共用部
5
・宅配ボックスあり、オートロックで便利。 ・玄関などはいつもきれいに掃除されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・全室南向き窓があるので日当たりは良いと思う。
買い物・食事
4
・徒歩5分以内くらいにスーパー2件、ドラッグストア、ファミレス等があり生活には困らない。
暮らし・子育て
4
・教育にはかなり力を入れている地域なので、レベルには定評がある。
[ データ出典元について ]
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