【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シーガルハイツ入谷壱番館の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区入谷1丁目31番7号)
シーガルハイツ入谷壱番館
3.0
売買価格相場:6,048万円
賃料相場:21万6,143円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「入谷駅」東京メトロ日比谷線
「鶯谷駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都台東区入谷1丁目31番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年12月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
金曽木小学校
-
中学校区域
柏葉中学校
周辺地図
東京都台東区入谷1丁目31番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シーガルハイツ入谷壱番館の物件価格は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1K |
南東 |
25.08㎡ |
4.65㎡ |
2,080万円 |
274万円 |
2023年12月 |
1階 |
1K |
西 |
21.45㎡ |
3.96㎡ |
1,730万円 |
267万円 |
2023年6月 |
6階 |
2LDK |
西 |
52.55㎡ |
8.55㎡ |
4,698万円 |
296万円 |
2023年6月 |
1階 |
1K |
西 |
21.45㎡ |
3.96㎡ |
1,730万円 |
267万円 |
2023年2月 |
6階 |
2LDK |
東 |
55.99㎡ |
8.91㎡ |
4,980万円 |
294万円 |
平均 |
3階 |
35.3㎡ |
6.01㎡ |
3,044万円 |
279万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シーガルハイツ入谷壱番館の物件賃料は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
1K |
25.08㎡ |
75,000円 |
2023年2月 |
3階 |
1K |
25.43㎡ |
75,000円 |
2023年2月 |
3階 |
1K |
21.45㎡ |
75,000円 |
2022年11月 |
1階 |
1K |
21.45㎡ |
69,000円 |
2022年9月 |
2階 |
1DK |
34.15㎡ |
95,000円 |
平均 |
2階 |
25.51㎡ |
77,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シーガルハイツ入谷壱番館を売却する方法
シーガルハイツ入谷壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シーガルハイツ入谷壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にシーガルハイツ入谷壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
276位
(376物件中)
ランキング
864位
(1191物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
ふじぽんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
どこに行くにもアクセスがとにかく良いです。 東京メトロ日比谷線、JR山手線、JR京浜東北線など、路線の選択肢も多いです。近隣にはニコニコレンタカーやカーシェアがあり、首都高速にもすぐに乗ることができるので、車を所有していなくても遠出しやすいです。
周辺環境
5
三社祭や酉の市の時期にはとても賑わいます。浅草、谷中銀座など下町情緒あふれる場所に徒歩で行けるのが嬉しいです。隅田川も近くてウォーキングやランニングもできるので健康的ですし、若者に人気の蔵前も比較的近いです。また、子供を遊ばせるなら上野公園が広々してて良いです。
外観・その他共用部
4
とても管理が行き届いている印象です。管理人さんの仕事が丁寧で、ゴミ置き場が乱れているところを見たことがありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
隣接するマンションとの距離も離れているので、バルコニーの日当たりはとても良いです。日差しが部屋の中に差し込んできてとても明るい印象です。ダイニングキッチンと洋室が間仕切りなので、つなげて広々利用できます。
買い物・食事
5
買い物の選択肢がとにかく多いので、良質な食材を安価に調達できます。近所の「いなげや」は急な買い物に便利です。鮮度の良い野菜を激安で購入するなら「築地マルシェIzumi浅草店」、海鮮系は御徒町の「吉池」がコスパ抜群です。「肉のハナマサ」も深夜まで営業しているので便利です。日用品は「パパス」でマツキヨアプリのクーポンを使用して毎回10%オフで購入しています。
暮らし・子育て
5
近所に公園がたくさんあるので、子育ての環境としては申し分ないです。また、上野公園の敷地内には「東京都美術館」や「国立科学博物館」、「東京文化会館」もあり、イベントが頻繁に行われているので、美術、科学、音楽などの教育環境としても優れています。
[ データ出典元について ]
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