【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン朝霞台の売却査定・購入・相場情報(埼玉県朝霞市泉水3丁目15番10号)
ライオンズガーデン朝霞台
3.2
売買価格相場:3,842万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県朝霞市泉水3丁目15番10号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン朝霞台の物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の朝霞市の価格推移と比べて、約22.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
69.36㎡ |
12.24㎡ |
3,490万円 |
166万円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
75.64㎡ |
11.5㎡ |
3,980万円 |
174万円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
75.64㎡ |
11.5㎡ |
4,180万円 |
183万円 |
2022年1月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
71.5㎡ |
10.6㎡ |
3,780万円 |
175万円 |
2020年12月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
80.31㎡ |
19.8㎡ |
3,790万円 |
156万円 |
平均 |
5階 |
74.49㎡ |
13.13㎡ |
3,844万円 |
171万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年10月 |
5階 |
3LDK |
70.75㎡ |
115,000円 |
平均 |
5階 |
70.75㎡ |
115,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン朝霞台を売却する方法
ライオンズガーデン朝霞台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズガーデン朝霞台の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン朝霞台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
65位
(193物件中)
ランキング
83位
(254物件中)
ランキング
2188位
(8048物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
magloadさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの朝霞台駅は2023年のダイヤ改正により、東上線の和光市~川越間でFライナーが止まる唯一の駅になり、駅価値が向上した。 北朝霞駅からは武蔵野線で埼京線・京浜東北線・中央線といった各方面へのアクセスも容易。 マンション玄関前にバス停があり、雨の日は駅前からひばりが丘行きバスを使えば、ほぼ濡れずに帰れる。 駅周辺は各種飲食チェーン店、ホームセンター(オリンピック)、マツキヨ、ミニスーパーなどな充実。
周辺環境
4
駅からの道のりは、ホンダの従業員さんも通勤する道なので、街灯はしっかりしている。 ホンダを始めとしたマンションより奥の会社の従業員さんが行き来するので、夜も割と安全な雰囲気。 南面のベランダはホンダの建物方向に向いてるが、駐車場挟んでいるので少し距離がある。都心のマンション低層階に比べれば全然圧迫感は無い。
外観・その他共用部
3
分譲時は共用部やエレベーターに防犯カメラがなかったが、途中で設置されたので、今どきの一般的なマンションのセキュリティレベルと考えられる。 キッズルーム兼、集会室あり。 ゴミ収集場所は外だが、雨に濡れずに行ける。 物件数は100戸以下ですが、エレベーターは2台でゆとりがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
阪神大震災後に出来たマンションなので、それ以前の物件に比べれ地震対策は向上している。 低層マンションのため、戸境界壁はコンクリートスラブで、隣家の音はほとんど聞こえない。 築25年でさすがに古くなりつつあるが、スケルトン構造なのでリフォーム・間取り変更が容易。
買い物・食事
4
スーパーは徒歩3~4分にスーパーバリュー、5~6分圏にTAIRAYA あり。 徒歩10分圏内には、マック、丸亀製麺、スシロー、ジョリーパスタ、デニーズなどなど。 マンションはす向かいは建材店の建デポ。
暮らし・子育て
4
小学校はすぐ隣に朝霞第五小学校。 役所は駅前に出張所があるので、実施可能内容は限定されますが問題なし。
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