【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
新宿御苑サニーコートの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区富久町20番2号)
新宿御苑サニーコート
2.9
売買価格相場:9,392万円
賃料相場:24万2,986円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線
「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線
「曙橋駅」都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区富久町20番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
富久小学校
-
中学校区域
新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区富久町20番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
新宿御苑サニーコートの物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約24.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
60㎡ |
-㎡ |
7,890万円 |
435万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南 |
57.66㎡ |
7.88㎡ |
7,480万円 |
429万円 |
2022年10月 |
2階 |
3LDK |
南 |
57.66㎡ |
7.88㎡ |
7,680万円 |
440万円 |
2022年6月 |
2階 |
3LDK |
南 |
57.66㎡ |
7.88㎡ |
7,980万円 |
458万円 |
2021年1月 |
5階 |
2SLDK |
南 |
57.12㎡ |
7.88㎡ |
5,690万円 |
329万円 |
平均 |
3階 |
58.02㎡ |
7.88㎡ |
7,344万円 |
418万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
新宿御苑サニーコートの物件賃料は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
60㎡ |
183,000円 |
2019年11月 |
1階 |
3LDK |
60㎡ |
180,000円 |
2017年9月 |
4階 |
3LDK |
60㎡ |
183,000円 |
平均 |
3階 |
60㎡ |
182,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
新宿御苑サニーコートを売却する方法
新宿御苑サニーコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
新宿御苑サニーコートの相場を調べる
-
不動産会社に新宿御苑サニーコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
112位
(159物件中)
ランキング
1289位
(1900物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年5月
ももひひさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
丸の内線新宿御苑前駅、都営新宿線新宿三丁目駅から6分で、新宿三丁目駅、東新宿駅まで歩いて10分と路線がたくさんあるので、どこに行くにもとても便利です。天気が良いと原宿まで歩いて3,40分で行けます。weバスも新宿御苑前の駅まで来ています。
周辺環境
5
最近、隣にさくら公園ができました。お天気の良い日は、お弁当を持って行って食べています。環境は、申し分ないと思います。まわりには、高い建物がないので、空が広く感じられます。すべて南向きなので、暖かい部屋だと思います。
外観・その他共用部
4
清掃が行き届いています。宅配ボックスがあります。駐輪場(無料)とバイク(有料)置き場があります。駐輪場は、一部屋に2台づつ自転車が置けるようになっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
窓が大きくて、部屋には、日差しがたくさん入ってきます。サッシュの高さがありますので、部屋が広く感じられます。柱は、そう気にならないように設計されていますので、そんなに負担には、なっていません。
買い物・食事
4
コープ、丸正、まるえい、まるえつが近くにあり、ローソン100が近くにありますので、物価は、比較的安い方だと思います。電気店がないので、新宿までいかないと安く商品は、買えません。
暮らし・子育て
4
富久町幼稚園、小学校、花園幼稚園、花園小学校、など近所には、保育園などもいくつかあり、治安もよく、距離的には、とても便利だと思います。病院も近くに伊藤病院がありますが、大きな病院だと東京女子医大があります。
[ データ出典元について ]
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