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レーベングランヒルズ朝霞台の売却査定・購入・相場情報(埼玉県新座市畑中3丁目2番19号)

レーベングランヒルズ朝霞台

2.8

売買価格相場:2,265万円

賃料相場:9万133円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.8

マンション評価ランキング

新座駅
ランキング

25

(58物件中)

新座市
ランキング

68

(215物件中)

埼玉県
ランキング

3943

(8005物件中)

住民評価

3.5

中古マンション相場推移

レーベングランヒルズ朝霞台の物件価格は、直近1年間で約10.8%下降、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR武蔵野線「新座駅」より徒歩で30分

    「膝折横町バス停」より徒歩で3分

    東武東上線「朝霞台駅」よりバスで6分

  • 利用可能路線

    「新座駅」JR武蔵野線

    「朝霞台駅」JR武蔵野線 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県新座市畑中3丁目2番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    170戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    新座市立大和田小学校

  • 中学校区域

    新座市立第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.8

新座駅
ランキング

25

(58物件中)

新座市
ランキング

68

(215物件中)

埼玉県
ランキング

3943

(8005物件中)

住民評価

3.5

口コミ

投稿日:2017年12月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

駅周辺には、イオンやマルイ、サミットストアなど大型の商業施設があり買物などが便利です。東武東上線志木駅・朝霞台駅、武蔵野線北朝霞駅が使えるので、都心へのアクセスはとてもよいです。

周辺環境

4

周辺は住宅街で幹線道路からも離れているので静かです。工場が部屋の目の前にある住居もありますが、私の自宅からは離れているので音などは気になりません。自宅周辺には、ロヂャースやドン・キホーテ、ヤオコー、ドイトなどがあるので、毎日の買い物なども便利です。

外観・その他共用部

4

落ち着いた外観で、エントランスは広く掃除も行き届いているのできれいです。セキュリティー面は、管理人が常駐しており各部に監視カメラが設置されています。宅配ボックスの数が多い、平面と立体の駐車場、駐輪場などもしっかり設置されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

南西に向いているので、日当たりは良好です。部屋の中に気になる柱の出っ張りなどもなく、とても使いやすいです。対面キッチンなので、子どもの様子を見ながら家事ができます。

買い物・食事

3

ロヂャースやドン・キホーテなどの大型商業施設やドラッグストアー、コンビニエンスストアなどがあるので、ほとんどの買い物が周辺で間に合います。ファミリーレストランや飲食店も多いです。安売り店があるので、商品の価格は低い方です。

暮らし・子育て

2

マンションや周辺にある神社などイベントやお祭りをしています。マンション内や周辺に公園があります。

周辺地図

埼玉県新座市畑中3丁目2番19号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レーベングランヒルズ朝霞台の物件価格は、直近1年間で約10.8%下降、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

3LDK

南西

56.68

9.37

1,980万

115万

2024年4月

3階

3LDK

南西

68.01

13.67

1,999万

97万

2024年2月

3階

3LDK

南西

56.68

9.37

1,680万

98万

2024年1月

3階

2SLDK

南西

66.48

9.15

1,780万

89万

2023年12月

4階

3LDK

60.52

8.4

2,100万

115万

平均

3階

61.67㎡

9.99㎡

1,908万

103万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レーベングランヒルズ朝霞台の物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年11月

4階

3LDK

62.16

80,000

2022年12月

7階

3LDK

70.8

98,000

2021年10月

10階

2LDK

56.67

83,000

2020年9月

4階

3LDK

62.16

76,000

2020年8月

10階

2LDK

56.67

83,000

平均

7階

61.69㎡

84,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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レーベングランヒルズ朝霞台を売却する方法

レーベングランヒルズ朝霞台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • レーベングランヒルズ朝霞台の相場を調べる
  • 不動産会社にレーベングランヒルズ朝霞台の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告