【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ネオステージ西川口の売却査定・購入・相場情報(埼玉県戸田市喜沢1丁目32番1号)
ネオステージ西川口
2.7
売買価格相場:3,141万円
賃料相場:9万4,482円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県戸田市喜沢1丁目32番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネオステージ西川口の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約40.4%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約22.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
2SLDK |
南東 |
72.46㎡ |
9.43㎡ |
2,700万円 |
123万円 |
2024年8月 |
1階 |
2SLDK |
南東 |
72.46㎡ |
9.43㎡ |
3,080万円 |
141万円 |
2024年7月 |
5階 |
3LDK |
東 |
69.94㎡ |
13㎡ |
3,980万円 |
188万円 |
2024年7月 |
1階 |
2SLDK |
南東 |
72.46㎡ |
9.43㎡ |
2,880万円 |
131万円 |
2024年4月 |
1階 |
2SLDK |
南東 |
72.46㎡ |
9.43㎡ |
2,980万円 |
136万円 |
平均 |
2階 |
71.96㎡ |
10.14㎡ |
3,124万円 |
144万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネオステージ西川口の物件賃料は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年6月 |
1階 |
3LDK |
72.46㎡ |
99,000円 |
2020年5月 |
1階 |
3LDK |
72.46㎡ |
105,000円 |
2020年4月 |
1階 |
3LDK |
72.46㎡ |
115,000円 |
平均 |
1階 |
72.46㎡ |
106,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ネオステージ西川口を売却する方法
ネオステージ西川口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ネオステージ西川口の相場を調べる
-
不動産会社にネオステージ西川口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
227位
(448物件中)
ランキング
194位
(277物件中)
ランキング
4347位
(8048物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
都心まで乗り換えなく1本で出られ便利。 本数も多く時刻表なども考えなくてよい。
周辺環境
3
スーパーやコンビニも近く日常の買い物は便利。 幹線道路に建設されているが、住宅地なので、工場等の騒音公害とは無縁。
外観・その他共用部
4
住戸数は少ないが、時間契約の管理人もおり、セキュリーティーは十分保たれている。 管理組合活動もしっかりしてくれているので、不安感がない。 フロアー・マンション周辺の清掃もしっかり行われていて満足。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きなので、日照は十分。天井も高く開放感がある。 柱・梁も出ていないので、広さを感じる。 隣の騒音が聞こえたことはない。 ベランダに花置き用のスペースがあるので、植木鉢をたくさん置いてもベランダスペースが無くならない。
買い物・食事
4
スーパー・コンビニ・ドラッグストアーは徒歩1~2分。 また、徒歩5分圏内に大型スーパー。 脚をのばして徒歩15分でショッピングモールもある。 車であれば、15分ほどで更に大型のショッピングモールも2件あり非常に便利。 駅隣には24時間スーパーもあるため、仕事帰りの買い物にも困らない。 物価もかなり安い。
暮らし・子育て
4
小学校・中学校は徒歩数分内にあり、大型の幼稚園も近い。子供がいないので、学校の評判は不明。 救急病院は2件あり、緊急時の不安は少ない。評判の良いクリニック等も多い。
[ データ出典元について ]
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