【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区日本堤2丁目11番5号)
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
3.3
売買価格相場:5,272万円
賃料相場:22万3,335円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都台東区日本堤2丁目11番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の物件価格は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
西 |
60.57㎡ |
8.06㎡ |
4,180万円 |
228万円 |
2024年2月 |
4階 |
1SLDK |
西 |
58.08㎡ |
7.8㎡ |
4,190万円 |
238万円 |
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
西 |
58.08㎡ |
7.8㎡ |
4,880万円 |
278万円 |
2024年1月 |
4階 |
1SLDK |
西 |
58.08㎡ |
7.8㎡ |
4,490万円 |
256万円 |
2023年12月 |
4階 |
1SLDK |
西 |
58.08㎡ |
7.8㎡ |
4,680万円 |
266万円 |
平均 |
3階 |
58.58㎡ |
7.85㎡ |
4,484万円 |
253万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の物件賃料は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
36.01㎡ |
120,000円 |
2019年10月 |
3階 |
1LDK |
36.01㎡ |
100,000円 |
2015年8月 |
4階 |
1DK |
36.01㎡ |
92,000円 |
平均 |
4階 |
36.01㎡ |
104,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館を売却する方法
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にドラゴンマンション三ノ輪壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
141位
(305物件中)
ランキング
640位
(1191物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年2月
きゃめるちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
上野まで5分。銀座へは20分。日比谷線は、朝のラッシュを除けば、便利。駅前は、20年変わらずだが、大型スーパー2軒。駅から大体、徒歩10分。表通りを1直線で、歩けるので、終電でも、怖くない。
周辺環境
5
大通りから、一本、裏通りに面しているので、静かな方。徒歩、1〜2分の所に、セブンイレブンがあるので、みんな、通勤がてらや、休みの日は、利用している。住宅街なので、普通に、環境は良い。
外観・その他共用部
5
20年の間に、最後の方に建物外観の大規模修繕工事を行い、きれいな方だと思う。10階建てで、2階から、住宅だが、2階でも、高さがある。ちなみに、我が家は、3階でした。窓を閉めると、かなりの防音で、ペットも、当初、小型犬3匹飼っていて、規約が、なかったが、途中から、小型犬2匹までと、規約が、できた。引越しして、5年経つが、現在は、要確認。宅配ボックスは、よく利用した。オートロックで、エレベーターは、一つ。1階は、立体駐車場で、空いてれば、近所の人も、契約していました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ベランダは、西日です。静かに、部屋で、過ごせます。
買い物・食事
5
アサヒ商店街の平乃屋さんは、たまに、犬のお散歩がてら、寄らせていただきました。手作りおにぎりが、皆さん、買っていきます。夕方から、焼き鳥屋に変わり、地元の子供から、親子連れなどで、賑わっています。
暮らし・子育て
5
春の三社祭や、夏の隅田川花火大会など、近所圏内。浅草病院が中規模で、徒歩でら20分位のところに総合病院としてあります。
[ データ出典元について ]
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