【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アーベントハイム大久保駅前の売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市大久保1丁目25番15号)
アーベントハイム大久保駅前
3.6
売買価格相場:2,645万円
賃料相場:12万6,874円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県習志野市大久保1丁目25番15号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーベントハイム大久保駅前の物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約9.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
66.25㎡ |
14.3㎡ |
3,080万円 |
154万円 |
2021年11月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
67.16㎡ |
11.78㎡ |
2,880万円 |
142万円 |
2020年2月 |
8階 |
3LDK |
東 |
66.25㎡ |
11.9㎡ |
2,380万円 |
119万円 |
2020年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
66.26㎡ |
12.41㎡ |
2,180万円 |
109万円 |
2019年10月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
75.69㎡ |
15.51㎡ |
2,490万円 |
109万円 |
平均 |
8階 |
68.32㎡ |
13.18㎡ |
2,602万円 |
126万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーベントハイム大久保駅前の物件賃料は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
3LDK |
66.9㎡ |
125,000円 |
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
66.25㎡ |
132,000円 |
2023年9月 |
9階 |
2SLDK |
75.95㎡ |
125,000円 |
2023年8月 |
4階 |
2LDK |
75.91㎡ |
125,000円 |
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
67.16㎡ |
122,000円 |
平均 |
8階 |
70.43㎡ |
125,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アーベントハイム大久保駅前を売却する方法
アーベントハイム大久保駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アーベントハイム大久保駅前の相場を調べる
-
不動産会社にアーベントハイム大久保駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
11位
(84物件中)
ランキング
46位
(400物件中)
ランキング
1019位
(7496物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
ライチ兄弟さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
上野方面へ向かう駅改札の地下道が目の前。3分で電車に乗れます。
周辺環境
4
駅線路に近いが音はそれほど気になりません。 駅前からの商店街があり、飲食や食品購入は全く困りません。 駅に近いため、カーシェア設置数も多く、引っ越しとともに車を手放してカーシェアを利用してます。 保険、維持費、車検費はゼロ、1か月の駐車場代だけでお釣りがくるほど節約できます。 図書館も近く、非常に便利です。
外観・その他共用部
4
専門家ではないので詳細はわかりませんが、外観はきれいですし、年数を感じさせません。 管理人さんもかなり一生懸命で、非常に信頼が持てます。 宅配ボックスもあり、便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
実際に暮らしてみて不便を感じることはありません。 設備は20年たってますので、最新とは比べられませんが、障害を感じたことはありません。
買い物・食事
5
飲食、食品はマルエツ、アコレ、ビッグエーとイオン系店舗が遅くまで営業しており、便利です。 学生の街なので飲食もナショナルチェーン中心にたくさんあります。 よって平日に困ることはありません。
暮らし・子育て
5
大久保駅周辺と済生会病院でほぼすべての医療は事足りると思いますが、習志野病院や津田沼総合病院等 津田沼までいけば医療は困ることはありません。 大久保東小学校や習志野第2中も10分程度と近く、良いかと思います。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる