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菱和パレス西麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区西麻布4丁目2番6号)

更新日:2024/11/02

菱和パレス西麻布

広尾駅ランキング

209

(451物件中)

港区ランキング

855

(1740物件中)

東京都ランキング

15552

(39883物件中)

売買価格相場

9,478万円

賃料相場

30万3,495円

菱和パレス西麻布の物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約36.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩で8分

    東京メトロ千代田線「乃木坂駅」より徒歩で10分

    東京メトロ日比谷線「六本木駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「広尾駅」東京メトロ日比谷線

    「乃木坂駅」東京メトロ千代田線

    「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目2番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    笄小学校

  • 中学校区域

    高陵中学校

周辺地図

東京都港区西麻布4丁目2番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

菱和パレス西麻布の物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約36.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

2階

1LDK

38.66

2.4

4,480万

383万

2024年9月

3階

2LDK

63.87

2.4

9,180万

475万

2024年8月

5階

1LDK

45.6

2.4

6,280万

455万

2024年6月

4階

1K

30.8

-

3,500万

376万

2024年4月

3階

2LDK

63.87

2.4

9,280万

480万

平均

3階

48.56㎡

2.4㎡

6,544万

434万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

菱和パレス西麻布の物件賃料は、直近1年間で約8.8%下降、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

4階

1K

26.4

118,000

2024年9月

3階

1DK

38.66

137,000

2024年9月

2階

1K

30.73

121,500

2024年9月

3階

1K

30.73

120,000

2024年9月

3階

1K

30.7

120,000

平均

3階

31.44㎡

123,300円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

菱和パレス西麻布を売却する方法

菱和パレス西麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 菱和パレス西麻布の相場を調べる
  • 不動産会社に菱和パレス西麻布の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告