【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの売却査定・購入・相場情報(東京都青梅市東青梅1丁目10番13号)
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
3.4
売買価格相場:2,839万円
賃料相場:12万2,894円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都青梅市東青梅1丁目10番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの物件価格は、直近1年間で約10.3%下降、直近3年間で約32.4%上昇しています。
これは直近3年間の青梅市の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
8階 |
4LDK |
南 |
79.35㎡ |
13.43㎡ |
3,080万円 |
128万円 |
2024年2月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
60.48㎡ |
11.34㎡ |
2,199万円 |
120万円 |
2023年12月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
60.48㎡ |
11.34㎡ |
2,499万円 |
137万円 |
2023年12月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
60.48㎡ |
11.34㎡ |
2,299万円 |
126万円 |
2023年6月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
60.48㎡ |
11.34㎡ |
2,499万円 |
137万円 |
平均 |
12階 |
64.25㎡ |
11.76㎡ |
2,515万円 |
129万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの物件賃料は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の青梅市の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
57.59㎡ |
99,000円 |
2016年11月 |
6階 |
2LDK |
65.25㎡ |
88,000円 |
2016年10月 |
6階 |
2LDK |
65.25㎡ |
92,000円 |
2016年7月 |
6階 |
2LDK |
65.25㎡ |
95,000円 |
平均 |
5階 |
63.34㎡ |
93,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンを売却する方法
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス東青梅グランエスタシオンの相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス東青梅グランエスタシオンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
5位
(53物件中)
ランキング
13位
(189物件中)
ランキング
11271位
(39734物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
takazow1976さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
降りてすぐスーパーがある。モスバーガーもある。
周辺環境
4
市役所自体が整備された公園みたいな敷地なので環境は非常にいい 市役所の横なので、姉妹都市のドイツの市とのイベントや青梅マラソンやクリスマス等しょっちゅう市役所敷地で催しを行っていいて出店が出るので上から見てても楽しいし、出向いてイベントに参加するのも楽しい。 また東京中の花火大会が見えるのもポイントが高い。(青梅から東の花火大会は大体見えるし音が聞こえる) 西武遊園地が週3.4回花火上げているので毎回見れる。
外観・その他共用部
5
色々な物件を内見したが、ここは管理が行き届いている。 ゴミ集積場でマンションの管理や民度みたいのが解るというが、ここのゴミ捨て場は非常にキレイ。 管理人も質が良く管理会社も非常にしっかりしておりなにかしらのトラブルが起こった場合も迅速に対応をしてくれる。(私個人はトラブル対応してもらったことはないが理事会の役員をしているときに数件トラブル対応をして解決いるのを確認している)
お部屋の内部の
仕様・設備
4
マンション特有の騒音などに対しては作りがしっかりしているのかあまり感じられない(ゼロってことはさすがにない)特に住むにあたって不具合は感じない。
買い物・食事
4
スーパーまるふじが駅近くにあり便利。ここは生鮮物の質が良い。 ファミリーマートも2件。ローソンとセブンイレブンも利用圏内。東青梅駅が最寄り(5分以内)だが隣の河辺駅にも徒歩15分で行ける。河辺駅にはイオン、西友もあり温泉もある。 有名な魚屋もあるので意外とショッピングには困らない。 また飲食店はうなぎがおいしい三河屋やカレーうどんで有名な根岸屋と有名な個人店が結構ある。 また市役所内で営業している喫茶店や食堂も安くておいしい。 市役所は目の前なのですぐに行ける。 モスバーガーも5分圏内。デニーズも5分圏内にあり少し足を延ばせばサイゼリアが10分程等々意外と買い物、食事には困らない立地。
暮らし・子育て
4
青梅総合病院も近く、PCRセンターも徒歩5分圏内に出来た。マンションから見える空き地(駐車場)に今後も公益の医療施設が立つ予定とのこと。
[ データ出典元について ]
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