グレーシアパーク八王子みなみ野の口コミ・評判(7件)・相場情報

JR横浜線の八王子みなみ野駅前は、ホームセンターやショッピングモールがあり、電車でも車でも利用が便利な立地です。

子育て世代から高齢者まで暮らしやすいニュータウンエリアです。自然が豊かな住宅街で治安もよく、コニュニティが良好なマンションです。永住志向の方には好条件のマンションです。

20年で設備は更新しており、最新の設備です。特に窓サッシは2000年に助成金を利用してSグレードのハイスペックな複層ガラスへ、玄関ドアも耐震性の強い仕様にグレードアップしています。また、2025年6月に駐車場前の全区画にEV車両用の充電設備が設置され、東京都でも注目のマンションとなっています。また修繕積立金に関しては、一部を株式を含むインデックスファンドで分散投資しており、修繕積立金においては、将来のインフレも勘案して、値上げすることなく財源を確保する方針のマンションです。

どの間取りでも日当たりや風通しがよく、暮らしやすいと思います。また平均98平米と広く、リノベーションしやすい設計になっています。例えば、４LDKの間取りを、２LDK＋WICや土間のある玄関など、今のトレンドとなっている「中古マンションを買ってリノベーションする」物件としては、設計の範囲や提案が広がる物件です。また共有部の管理も行き届いているので、リノベーションの際に専有部の配管なども更新すれば、この先も安心して住めるレベルのマンションです。

車で5分圏内にすべて揃っていますのでとても便利です。特にスーパーは、ロピアや三和といったローカルチェーンながらハイレベルな店が揃っています。また15分ほど車で走ればコストコもあります。

幼稚園から中学校まですべてエリア内に揃っています。マンションのコミュニティイベントも活発で楽しいマンションです。特に防災に関しての活動は、八王子市の中でも注目されているマンションです。

都内や横浜方面へのアクセスが意外と便利。リニアモーターカーの新設駅予定地へも近い。

高台の住宅街のマンションなので環境は良い。夏は八王子花火大会が正面に見える高台。緑が多く、道も広く設計されている。みなみ野エリアは電柱も埋設されている。自治防災会の活動も活発にされており、住民コミュニティも良好なマンション。子育て世代も高齢者にも住みやすいマンション。

長期修繕委員会による管理水準は高く、ファシリティとセキュリティの管理はSECOMによる管理体制になっている。長期修繕計画は専門家に相談しながら長期修繕委員会が策定している。住環境の水準の維持向上がかなり細かく計画されている。

平均９８㎡とかなり余裕のある設計なので、将来のリノベーションを含めて改修もしやすい物件だと思います。共用部の窓サッシや玄関ドアの更新がされており、最新のLOW-E ガラスで断熱仕様はハイスペックです。現在はEV充電設備が全駐車区画に設置された先進的なマンションです！

徒歩12分圏内にほとんどのショッピング施設はそろっており、駐車場も広くあるので利便性は高い。スーパーは競合しており、価格品質ともに平均以上の水準。

子育て世代から高齢者まで幅広く住んでいるマンションです。マンション内のイベントもあり、住民コミュニティは活発なマンションです。近隣の教育機関、病院などは申し分ない状況。子育て世代も高齢者も安心して住める町です。

薬局、コンビニが目の前にあり、便利そう。隣に公園があって2本裏に小学校があるのも、親にとっては嬉しい環境だなと思います。

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】20年ほど前に改築されていったため比較的綺麗です。駅から歩いて5分程度でホーマックと大きなブックオフがあるので日用品や暇つぶしにはちょうど良い気がします。飲食店はチェーン店が多く定番でいいのであれば困りません。

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前にスーパー2店舗、ホームセンター、家電量販店、100円ショップ、本屋などがあり日常の買い物には不自由はしません。 道幅が広く運転しやすいです。 電柱が地中にあるため、景観が良いです。 将来的にリニア停車駅が二駅先にできるので今後ますます便利になる地域だと思います。

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅西側にホームセンター・スーパー・本屋・飲食店があるものの、駅東側は少ない。 東京工科大学・山野美容芸術短大・日本工学院専門学校の最寄り駅なので、朝の駅西側のロータリーはスクールバスを待つ学生の行列ができる。 八王子・橋本・町田で乗り換える人や沿線に高校・大学が多いので、横浜線は全体的に混む。都心へは八王子で中央線乗り換えまたは橋本で京王相模原線乗り換えになる。八王子から東京までは中央特快で52分、橋本から新宿までは京王相模原線準特急で40分。八王子・橋本までは5分、横浜へは快速で45分で行ける。 駅東口へは階段を上り、駅西口へはロータリーから階段を下りる。

小学校、中学校が近い目の前に、セブンと薬局がある高台に位置する