【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レクセルマンション高根公団の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市南三咲4丁目6番1号)
レクセルマンション高根公団
3.5
売買価格相場:2,877万円
賃料相場:8万5,320円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県船橋市南三咲4丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レクセルマンション高根公団の物件価格は、直近1年間で約27.8%上昇、直近3年間で約38.2%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約35.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
83.6㎡ |
16.26㎡ |
3,080万円 |
122万円 |
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
82㎡ |
16.26㎡ |
3,080万円 |
124万円 |
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
82.6㎡ |
16.26㎡ |
3,080万円 |
123万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
82㎡ |
16.26㎡ |
3,150万円 |
127万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
83.6㎡ |
16.26㎡ |
3,150万円 |
125万円 |
平均 |
5階 |
82.76㎡ |
16.26㎡ |
3,108万円 |
124万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レクセルマンション高根公団の物件賃料は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年5月 |
3階 |
3LDK |
71.03㎡ |
80,000円 |
2021年2月 |
2階 |
4LDK |
95.25㎡ |
101,000円 |
2017年8月 |
8階 |
3LDK |
75㎡ |
108,000円 |
2017年2月 |
8階 |
3LDK |
75㎡ |
108,000円 |
2016年9月 |
8階 |
3LDK |
75㎡ |
120,000円 |
平均 |
6階 |
78.26㎡ |
103,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レクセルマンション高根公団を売却する方法
レクセルマンション高根公団を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レクセルマンション高根公団の相場を調べる
-
不動産会社にレクセルマンション高根公団の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
7位
(33物件中)
ランキング
172位
(1141物件中)
ランキング
1245位
(7496物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【高根公団駅に対する口コミ】北習志野駅まで3分で、東葉高速鉄道に乗り換え可能。新津田沼駅まで11分で、JRに乗り換え可能。京成千葉駅まで、直通運転あり。バス乗り場、タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので、マイカーでの送り迎え可能。賃貸と分譲があり、一軒家とマンションもあるので、生活スタイルに合わせて物件を選ぶことが出来る。 駅から徒歩圏内で、一軒家も手に入れられる。物価は安い。
周辺環境
5
【高根公団駅に対する口コミ】駅ビルにセリア、歯医者、格安カット、ヤマハ音楽教室がある。 駅前にスーパーが2件、ドラッグストア2件、八百屋2件。 徳洲会病院では、救急車の受け入れが可能。他にも歯医者2件、小児科1件、病院2件あり。 銀行ATM、郵便局、図書館、公民館、市役所の出張所あり。駅前に交番があり、治安はよい。酔っ払いも見かけない。ゴミも落ちていない。
買い物・食事
5
【高根公団駅に対する口コミ】ファミリーレストラン2件、ピザの宅配1件、たい焼き屋2件、パン屋2件、イタリアン2件、ラーメン屋、弁当屋、中華屋など、チェーン店から個人店まで色々ある。
暮らし・子育て
5
【高根公団駅に対する口コミ】幼稚園、保育園2個、児童ホーム、子育て支援センター、公民館、小学校、中学校があり、公園も多いので子育てしやすい。小児科と歯医者もある。ピアノ教室、塾、公文、カルチャースクールもある。歩道もあるので、歩きやすい。
[ データ出典元について ]
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