【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
デュオスカーラ赤坂2の売却査定・購入・相場情報(東京都港区赤坂2丁目6番22号)
デュオスカーラ赤坂2
3.5
売買価格相場:1億592万円
賃料相場:36万2,715円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「赤坂駅」東京メトロ千代田線
「溜池山王駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ南北線
「赤坂見附駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
「国会議事堂前駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都港区赤坂2丁目6番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
赤坂小学校
-
中学校区域
赤坂中学校
周辺地図
東京都港区赤坂2丁目6番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
デュオスカーラ赤坂2の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約22.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
1LDK |
東 |
51.09㎡ |
-㎡ |
7,700万円 |
498万円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
北東 |
42.36㎡ |
2.4㎡ |
6,400万円 |
499万円 |
2023年12月 |
9階 |
1LDK |
北東 |
51.09㎡ |
-㎡ |
7,800万円 |
505万円 |
2023年8月 |
3階 |
1LDK |
北東 |
42.36㎡ |
-㎡ |
6,400万円 |
499万円 |
2023年8月 |
6階 |
1LDK |
東 |
42.36㎡ |
6.78㎡ |
6,280万円 |
490万円 |
平均 |
6階 |
45.85㎡ |
4.59㎡ |
6,916万円 |
498万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
デュオスカーラ赤坂2の物件賃料は、直近1年間で約11.1%上昇、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
ワンルーム |
42.36㎡ |
254,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1DK |
47.44㎡ |
215,000円 |
2024年2月 |
6階 |
1LDK |
42.36㎡ |
229,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1LDK |
42.36㎡ |
210,000円 |
2024年1月 |
5階 |
1LDK |
42.36㎡ |
230,000円 |
平均 |
5階 |
43.38㎡ |
227,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
デュオスカーラ赤坂2を売却する方法
デュオスカーラ赤坂2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
デュオスカーラ赤坂2の相場を調べる
-
不動産会社にデュオスカーラ赤坂2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
43位
(152物件中)
ランキング
538位
(1726物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年9月
minamiheさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
単純に職場に近いからこのマンションにしました。複数の駅に近く(赤坂見附、赤坂、溜池山王)、大変便利です。
周辺環境
4
公園などがないんですが、昼間は外出、夜しか戻らない人にとっては問題ありません。
外観・その他共用部
3
普通の賃貸マンションの雰囲気です。管理人の態度がすごく良いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
基本的なものが備えており、可もなく不可もなし。
買い物・食事
5
比較的大きめのスーパーにも近く(マルエツなど)、生活が大変便利です。コンビニにも近いです。
暮らし・子育て
2
仕事中心の人にとって便利な賃貸マンションです。
[ データ出典元について ]
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