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ガラステージ市ヶ谷弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区市谷薬王寺町33番8号)

ガラステージ市ヶ谷弐番館

3.3

売買価格相場:6,155万円

賃料相場:26万290円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.3

マンション評価ランキング

牛込柳町駅
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(163物件中)

新宿区
ランキング

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(1894物件中)

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住民評価

3.7

中古マンション相場推移

ガラステージ市ヶ谷弐番館の物件価格は、直近1年間で約9.4%下降、直近3年間で約9.4%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約27.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「牛込柳町駅」より徒歩で5分

    都営新宿線「曙橋駅」より徒歩で6分

    JR中央・総武線「市ケ谷駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「牛込柳町駅」都営大江戸線

    「曙橋駅」都営新宿線

    「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷薬王寺町33番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    新宿区立牛込仲之小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第一中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.3

牛込柳町駅
ランキング

88

(163物件中)

新宿区
ランキング

781

(1894物件中)

東京都
ランキング

13345

(39548物件中)

住民評価

3.7

口コミ

投稿日:2017年12月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分、都営新宿線曙橋駅徒歩5分かつ、最寄駅から新宿が5分と非常に便利。終電がなくなっても新宿から歩いた30分くらい。幹線沿いなので、夜も安心感がある。坂が多いので、自転車移動には不向き。

周辺環境

3

マンションが多く、小ぶりだがスーパーも豊富にあり、ドラッグストア、100均一、コンビニなど全て徒歩5分圏内にある。

外観・その他共用部

4

エントランスに高級感があり、気に入っていた。宅配ボックスがあり、ゴミも24時間捨てられて便利。自転車置き場も室内なので雨でも濡れない。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

広くはないが、一人暮らしには十分。築年数の割に管理がしっかりしておりきれい。防音もしっかりしている為、隣や上下から騒音が聞こえてくることはなかった。

買い物・食事

3

目の前にスーパーとコンビニ、徒歩2分にドラッグストアと100均、他にもパン屋さんやファミレス、カフェ、ラーメン屋など5分圏内に、飲食店はたくさんある。15分くらい歩けば神楽坂にも行ける。

暮らし・子育て

3

保育園は多い。東京女子医大と国立国際医療センターが近くにあり、安心感がある。単身世帯が多いので、コミュニティはそんなない。

周辺地図

東京都新宿区市谷薬王寺町33番8号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガラステージ市ヶ谷弐番館の物件価格は、直近1年間で約9.4%下降、直近3年間で約9.4%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約27.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年6月

6階

1K

南東

27.13

4.15

2,280万

278万

2019年5月

11階

1K

20.9

-

2,000万

316万

2018年12月

11階

1K

20.9

2.75

1,980万

313万

2018年11月

11階

1K

20.9

2.75

2,000万

316万

2018年7月

10階

1K

191.1

2.75

2,300万

40万

平均

10階

56.19㎡

3.1㎡

2,112万

253万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガラステージ市ヶ谷弐番館の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

12階

1K

27.13

103,000

2024年5月

11階

1K

27.13

105,000

2024年4月

12階

1K

27.13

105,000

2024年3月

11階

1K

27.13

100,000

2024年3月

9階

1K

27.13

100,000

平均

11階

27.13㎡

102,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ガラステージ市ヶ谷弐番館を売却する方法

ガラステージ市ヶ谷弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ガラステージ市ヶ谷弐番館の相場を調べる
  • 不動産会社にガラステージ市ヶ谷弐番館の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
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  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告