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ラティール尾久の売却査定・購入・相場情報(東京都北区昭和町1丁目5番12号)

ラティール尾久

3.3

売買価格相場:4,100万円

賃料相場:17万5,168円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.3

マンション評価ランキング

尾久駅
ランキング

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(104物件中)

北区
ランキング

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住民評価

4.0

中古マンション相場推移

ラティール尾久の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR高崎線「尾久駅」より徒歩で2分

    都電荒川線「荒川遊園地前駅」より徒歩で7分

    JR京浜東北線「田端駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「尾久駅」JR宇都宮線 JR高崎線

    「荒川遊園地前駅」都電荒川線

    「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区昭和町1丁目5番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    堀船小学校

  • 中学校区域

    堀船中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.3

尾久駅
ランキング

59

(104物件中)

北区
ランキング

443

(931物件中)

東京都
ランキング

13345

(39548物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【尾久駅に対する口コミ】小さい駅なのでブラットフォームまで距離が短い。エレベーター、エスカレーター装備。 プラットフォームが1つしかないのでわかりやすい。小さいのでアットホームな駅。駐車駅なのでたくさん電車が止まっている。 上野駅まで6分。住みやすさは良い。静かな間違えだし、怪しい人もあまりいないようだ。治安も良い。スーパーマーケットがいくつも点在している。少し行けば、荒川遊園地があり、裏には革が流れている。他にもいろいろ色んな電車の線が走っている。

周辺環境

4

【尾久駅に対する口コミ】駅の前にスペースがあるので来るまで迎えに行ったりしても待ってるスペースがある。 基本的な施設はあちこちに点在している。良い。夜遅くなってもそれほど、きけんではない。

買い物・食事

3

【尾久駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにコンビニがある。駅から数分後の所にファミリーレストランや、マクドナルドコンビニが点在しているが、静かな駅。駅の前が大通り。ラーメン屋などもあるが栄えていない。

暮らし・子育て

4

【尾久駅に対する口コミ】多機能トイレあり。 手すりもある。 近くに保育園と幼稚園があるがろどちらも敷地が狭い。 小学校は2つ近くにある。中学校はひとつ。 少し行くと、都電の駅がある。

周辺地図

東京都北区昭和町1丁目5番12号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラティール尾久の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年10月

2階

3LDK

南西

68.82

7.4

4,750万

228万

2020年11月

3階

3LDK

南西

63.46

5.8

3,480万

181万

2020年4月

4階

3LDK

南西

70.49

7.7

4,290万

201万

2019年11月

4階

3LDK

南西

70.49

7.7

3,880万

182万

2019年10月

3階

2SLDK

南西

68.82

7.4

3,780万

182万

平均

3階

68.42㎡

7.2㎡

4,036万

195万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラティール尾久の物件賃料は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年3月

5階

3LDK

63.46

154,000

2016年12月

5階

3LDK

63.46

149,000

平均

5階

63.46㎡

151,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ラティール尾久を売却する方法

ラティール尾久を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ラティール尾久の相場を調べる
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