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プレール芦花公園の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区上高井戸1丁目25番19号)

更新日:2024/10/02

プレール芦花公園

八幡山駅ランキング

62

(138物件中)

杉並区ランキング

848

(1653物件中)

東京都ランキング

23606

(39883物件中)

売買価格相場

6,162万円

賃料相場

23万6,325円

プレール芦花公園の物件価格は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約6.2%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京王線「八幡山駅」より徒歩で6分

    京王線「芦花公園駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「八幡山駅」京王線

    「芦花公園駅」京王線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目25番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    富士見丘小学校

  • 中学校区域

    富士見丘中学校

周辺地図

東京都杉並区上高井戸1丁目25番19号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレール芦花公園の物件価格は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約6.2%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

4階

1K

20.1

2.12

1,710万

281万

2024年5月

4階

1K

20.1

2.12

1,730万

285万

2022年10月

5階

1K

20.1

2.12

1,680万

276万

2020年12月

4階

1K

20.1

2.12

1,850万

304万

2020年6月

4階

1K

20.1

2.12

1,850万

304万

平均

4階

20.1㎡

2.12㎡

1,764万

290万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレール芦花公園の物件賃料は、直近1年間で約17.1%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

3階

1K

17.95

70,000

2024年9月

5階

1K

20.52

74,000

2024年9月

4階

1K

20.52

66,000

2024年7月

6階

1K

20.3

83,000

2024年7月

3階

1K

17.95

76,000

平均

4階

19.45㎡

73,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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プレール芦花公園を売却する方法

プレール芦花公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレール芦花公園の相場を調べる
  • 不動産会社にプレール芦花公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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