【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクレイドルめじろ台の売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市散田町5丁目27番23号)
サンクレイドルめじろ台
2.9
売買価格相場:1,663万円
賃料相場:10万5,596円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「めじろ台駅」京王高尾線
「西八王子駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都八王子市散田町5丁目27番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
八王子市立散田小学校
-
中学校区域
八王子市立横山中学校
周辺地図
東京都八王子市散田町5丁目27番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクレイドルめじろ台の物件価格は、直近1年間で約19.1%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
74.22㎡ |
-㎡ |
1,580万円 |
70万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
- |
74.22㎡ |
-㎡ |
1,780万円 |
79万円 |
2020年2月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
83.76㎡ |
9.86㎡ |
2,280万円 |
90万円 |
2019年12月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.82㎡ |
8.36㎡ |
2,198万円 |
103万円 |
2019年9月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
83.76㎡ |
9.86㎡ |
1,600万円 |
63万円 |
平均 |
2階 |
77.36㎡ |
9.36㎡ |
1,888万円 |
81万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクレイドルめじろ台の物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年11月 |
4階 |
3LDK |
74㎡ |
100,000円 |
2016年5月 |
4階 |
3LDK |
70.82㎡ |
100,000円 |
2016年5月 |
4階 |
3LDK |
74㎡ |
100,000円 |
2016年2月 |
3階 |
3LDK |
70.82㎡ |
95,000円 |
平均 |
4階 |
72.41㎡ |
98,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクレイドルめじろ台を売却する方法
サンクレイドルめじろ台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクレイドルめじろ台の相場を調べる
-
不動産会社にサンクレイドルめじろ台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
23位
(148物件中)
ランキング
413位
(999物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年1月
あふりさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
めじろ台駅が最寄の駅になります。高尾駅も歩いていけないことはないので一応中央線、京王線両方使えます。
周辺環境
3
閑静な住宅街で、目の前に郵便局、小学校、公園があります。子育てにはよい環境だと思います。スーパーエコス、ウェルシアが徒歩圏内。
外観・その他共用部
3
オートロック、宅配ボックスあり。ペット相談です。築14年ですが、外観はきれいで、汚れや古さを感じません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
段差のないすっきりとしたつくりです。南向きの窓でリビングを明るく使えます。
買い物・食事
3
焼肉屋、定食屋、ファミレスなど数件が徒歩圏内にあり。こじんまりとした定食屋が多いため、近所を開拓していく感じで楽しい。
暮らし・子育て
5
保育園まで5分、小学校が目の前。少し広い公園も徒歩2分で小さいお子さんがいる家庭には安心できる環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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