【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セザール蒲田南の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区東六郷1丁目26番8号)
セザール蒲田南
2.9
売買価格相場:5,834万円
賃料相場:18万8,698円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑色駅」京急本線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区東六郷1丁目26番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立東六郷小学校
-
中学校区域
区立南六郷中学校
周辺地図
東京都大田区東六郷1丁目26番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール蒲田南の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約33.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約27.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
55.01㎡ |
7.99㎡ |
3,780万円 |
227万円 |
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.39㎡ |
10.68㎡ |
5,198万円 |
255万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.39㎡ |
10.68㎡ |
5,598万円 |
275万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.39㎡ |
10.68㎡ |
5,780万円 |
284万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.39㎡ |
10.68㎡ |
5,980万円 |
293万円 |
平均 |
1階 |
64.91㎡ |
10.14㎡ |
5,267万円 |
267万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール蒲田南の物件賃料は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
67.39㎡ |
170,000円 |
2021年4月 |
2階 |
3LDK |
76.74㎡ |
198,000円 |
2021年4月 |
2階 |
3LDK |
76.74㎡ |
193,000円 |
2019年8月 |
3階 |
3LDK |
67.39㎡ |
174,000円 |
2019年7月 |
3階 |
3LDK |
67.39㎡ |
180,000円 |
平均 |
3階 |
71.13㎡ |
183,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セザール蒲田南を売却する方法
セザール蒲田南を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セザール蒲田南の相場を調べる
-
不動産会社にセザール蒲田南の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
70位
(119物件中)
ランキング
1372位
(2331物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田まで一駅で、乗換もそこまで不便さを感じない。品川までもいける。場所により、雑色、蒲田両駅が使えるし、家賃もそこまで高くない。
周辺環境
3
【雑色駅に対する口コミ】商店街がそこそこ充実。 松屋や100均、ガスト等も有。そこまでメリットを感じた事がないが、人はそこそこいるので閑散とした感じではない。
買い物・食事
4
【雑色駅に対する口コミ】駅前に喫茶店が2店あり、1つは喫煙も出来るので、喫煙者には嬉しいかも。松屋、ドトールもあり、そこそこ時間を潰せる環境。
暮らし・子育て
3
【雑色駅に対する口コミ】子供がいないので、そういう目線では見てないですが、公園、保育園、幼稚園は多いように感じる。
[ データ出典元について ]
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