【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス松戸五香グランフォートの売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市五香南2丁目11番6号)
ダイアパレス松戸五香グランフォート
3.2
売買価格相場:2,037万円
賃料相場:9万592円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県松戸市五香南2丁目11番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス松戸五香グランフォートの物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約30.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
82.73㎡ |
20.22㎡ |
2,298万円 |
92万円 |
2022年4月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
82.73㎡ |
20.22㎡ |
2,340万円 |
94万円 |
2021年10月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
82.73㎡ |
20.22㎡ |
2,340万円 |
94万円 |
2021年7月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
82.73㎡ |
20.22㎡ |
2,395万円 |
96万円 |
2021年6月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
82.73㎡ |
20.22㎡ |
2,480万円 |
99万円 |
平均 |
6階 |
82.73㎡ |
20.22㎡ |
2,371万円 |
95万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス松戸五香グランフォートの物件賃料は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年12月 |
3階 |
4LDK |
84.73㎡ |
116,000円 |
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
65.19㎡ |
79,000円 |
2019年6月 |
3階 |
3LDK |
65.19㎡ |
79,000円 |
平均 |
3階 |
71.7㎡ |
91,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス松戸五香グランフォートを売却する方法
ダイアパレス松戸五香グランフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス松戸五香グランフォートの相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス松戸五香グランフォートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
3位
(28物件中)
ランキング
207位
(691物件中)
ランキング
2124位
(7510物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【元山駅に対する口コミ】駅からの住宅地へのアクセスは歩きのみになるが静かな住宅地の中にある目立たない駅ではあるがなぜか乗降客は多い駅近でも2万円台のアパートもあるから物価的には住みやすいのかも
周辺環境
3
【元山駅に対する口コミ】静かな駅前ではあるコンビニ以外何も無いがあまり警察がパトロールしてるとこを見ない サイレンとかも聞かないので治安はいいのかも
買い物・食事
2
【元山駅に対する口コミ】特にない もう少し店舗があればいいのだが地元感があるのはいいのかも
暮らし・子育て
5
【元山駅に対する口コミ】学校公園は近くにある のんびり暮らして子育てするのにはいいのかも
[ データ出典元について ]
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