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サンクタス和泉多摩川の売却査定・購入・相場情報(東京都狛江市猪方3丁目24番2号)

サンクタス和泉多摩川

3.8

売買価格相場:4,883万円

賃料相場:14万3,509円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.8

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住民評価

3.0

中古マンション相場推移

サンクタス和泉多摩川の物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「和泉多摩川駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「和泉多摩川駅」小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市猪方3丁目24番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    市立狛江第六小学校

  • 中学校区域

    市立狛江第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.8

和泉多摩川駅
ランキング

3

(18物件中)

狛江市
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11

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住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川商店街やしまむらといったファッションセンターが営業していて、生活用品の購入は充実していました。ファストフード店が点在していたので1人でも外食が出来る環境でしたし、小田急線を利用すれば新宿まで25分程で行ける利点がありました。近くに多摩川もあって自然を感じられる地域でした。

周辺地図

東京都狛江市猪方3丁目24番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタス和泉多摩川の物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

2LDK

73.11

4.32

5,190万

235万

2024年5月

5階

2LDK

69.22

9.28

4,990万

238万

2024年4月

5階

2LDK

69.22

9.28

5,380万

257万

2022年10月

2階

3LDK

南東

78.89

6.99

4,850万

203万

2022年7月

2階

2LDK

南西

62.09

4.47

3,980万

212万

平均

3階

70.51㎡

6.87㎡

4,878万

229万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンクタス和泉多摩川の物件賃料は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年2月

3階

2LDK

73.11

150,000

2014年2月

5階

3LDK

84.02

170,000

平均

4階

78.57㎡

160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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サンクタス和泉多摩川を売却する方法

サンクタス和泉多摩川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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