【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズグローベル京王永山の売却査定・購入・相場情報(東京都多摩市馬引沢2丁目1番2号)
ライオンズグローベル京王永山
2.6
売買価格相場:3,253万円
賃料相場:13万4,573円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都多摩市馬引沢2丁目1番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズグローベル京王永山の物件価格は、直近1年間で約18.5%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
80.52㎡ |
13.48㎡ |
3,480万円 |
143万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
80.52㎡ |
13.48㎡ |
3,590万円 |
147万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
80.52㎡ |
13.48㎡ |
3,650万円 |
150万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
80.52㎡ |
13.48㎡ |
3,580万円 |
147万円 |
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
75.52㎡ |
35.29㎡ |
4,299万円 |
188万円 |
平均 |
3階 |
79.52㎡ |
17.84㎡ |
3,720万円 |
155万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズグローベル京王永山の物件賃料は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年4月 |
2階 |
3LDK |
83.97㎡ |
169,000円 |
2016年2月 |
3階 |
3LDK |
83.97㎡ |
149,000円 |
2015年9月 |
2階 |
3LDK |
83.97㎡ |
149,000円 |
2015年6月 |
2階 |
3LDK |
83.97㎡ |
154,000円 |
2015年5月 |
2階 |
3LDK |
83.97㎡ |
159,000円 |
平均 |
2階 |
83.97㎡ |
156,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズグローベル京王永山を売却する方法
ライオンズグローベル京王永山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズグローベル京王永山の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズグローベル京王永山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
90位
(238物件中)
ランキング
225位
(628物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年8月
たますきっこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京王相模原線、小田急線多摩線2路線が利用でき、特急や多摩急行もあって都心へのアクセスはよい。駅前には公民館、図書館、スーパーなどが揃っており、日常生活に特に不便はない。徒歩10分だが、駅からのバス停もすぐ近くにある。
周辺環境
5
バス停に近いが住宅街に引っ込んだ場所のため大変静かで緑地帯にも面しており、鳥のさえずりも楽しめるなど、環境は非常によい。
外観・その他共用部
4
オートロック、宅配BOX、共用部分もバリアフリー対応、大規模修繕が行われて間もなく、管理状態も良好。駐車場は一部機械式(空きあり)、ペット飼育可。防犯センサーも各窓に設置されており、警備会社と連携していてセキュリティー度も高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
耐久性能、スラブ厚など構造的にかなりしっかりしており、室内のバリアフリー度も高い。天井高(240cm)、LDの窓は大型サッシュで明るく、24時間換気システム、TES床暖房(LD)、浴室暖房乾燥機、バルコニーにコンセントなど、十分な設備が整っている。住戸により向きが違うが、日照も概ねよい。
買い物・食事
4
ファミマまで歩いて2分、セブンイレブンまで歩いて3分。徒歩10分の永山駅には、西友はじめコンパクトで安く日常の食料品には不自由しないクリシマというスーパーがある。その他、駅前のショッピングモール(グリナード永山、京王リトナード、小田急マルシェ等)には、ブティック、ドラッグストア、ノジマ電気、飲食店、お弁当屋など、数多く揃っており、高級感はないがリーズナブルで日常生活には困らない。
暮らし・子育て
4
かつて学校選択制もあったが、現在は学区制になっている。その中で、比較的人気の高い北諏訪小学校(徒歩7~8分)がこの地域の公立小学校。諏訪中学校は少し遠い(徒歩15分ほど)が、現在は落ち着いた雰囲気。聖ヶ丘病院(徒歩7~8分)は診療科目は少ないが、信頼できるいい先生がおられ、人間ドック、ホスピスなどもある。永山駅前には、救急病院の日医大付属病院があって安心。すぐ近くに馬引沢第一公園。
[ データ出典元について ]
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