【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メインステージカテリーナ恵比寿駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区恵比寿西1丁目10番7号)
メインステージカテリーナ恵比寿駅前
3.5
売買価格相場:8,516万円
賃料相場:29万2,979円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿西1丁目10番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メインステージカテリーナ恵比寿駅前の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約27.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 |
8階 |
1K |
南東 |
27.37㎡ |
-㎡ |
3,300万円 |
399万円 |
2021年6月 |
1階 |
1K |
南東 |
27.37㎡ |
-㎡ |
3,400万円 |
411万円 |
2021年5月 |
8階 |
1K |
南東 |
27.37㎡ |
-㎡ |
3,400万円 |
411万円 |
2019年11月 |
6階 |
1K |
南 |
31.75㎡ |
3.36㎡ |
3,550万円 |
370万円 |
2019年10月 |
8階 |
1K |
南西 |
24.93㎡ |
-㎡ |
3,300万円 |
438万円 |
平均 |
6階 |
27.76㎡ |
3.36㎡ |
3,390万円 |
405万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メインステージカテリーナ恵比寿駅前の物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約12.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1K |
27.81㎡ |
120,000円 |
2024年5月 |
6階 |
1K |
27.81㎡ |
120,000円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
27.37㎡ |
128,000円 |
2023年6月 |
6階 |
1K |
27.37㎡ |
126,000円 |
2023年6月 |
4階 |
1K |
31.75㎡ |
130,000円 |
平均 |
5階 |
28.42㎡ |
124,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メインステージカテリーナ恵比寿駅前を売却する方法
メインステージカテリーナ恵比寿駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メインステージカテリーナ恵比寿駅前の相場を調べる
-
不動産会社にメインステージカテリーナ恵比寿駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
100位
(420物件中)
ランキング
379位
(1588物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線と埼京線、地下鉄だと日比谷線を利用することができます。主要駅だと渋谷駅には山手線で2分程度でたどり着くことができますし、品川駅には10分程度で行けてしまうので便利だと思います。タクシー乗り場も充実しているので、タクシーがなかなか来ないということもありません。恵比寿ということもあって、多少家賃が高くてもセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思います。自分が住んでいたそこまで家賃が高めではないマンションでさえ管理人が常駐するようになったり、オートロック機能がつくようになりました。
周辺環境
4
【恵比寿駅に対する口コミ】駅ナカにアトレがありますし、東口に向かえば恵比寿ガーデンプレイスがあるので買い物施設はかなり充実していると思います。ここのアトレはかなり広く本館と西館がありレストランやスーパー、カフェや有隣堂などたくさんのテナントが集結しているためおススメです。西口にしろ東口にしろ治安は良いと思います。特に西口は飲食店が集結していますし、駅前に交番もあるので治安は良いです。東口に関しては恵比寿ガーデンプレイスがあり警備の方も見受けられるので悪くないと思います。街灯も多いですし治安に関しては心配ないと思います。
買い物・食事
4
【恵比寿駅に対する口コミ】西口にしろ東口にしろ、飲食店はかなり充実していると思います。特に西口は食べログでも評価されているお店がかなりたくさんあります。特にヘンリーズバーガーというお店は黒毛和牛を100%使用しておりかなりボリューミーでおススメです。また東口にはキムカツ本店がありますので一度いってみて欲しいです。
暮らし・子育て
4
【恵比寿駅に対する口コミ】西口近くにかなり綺麗な多機能トイレができました。自分も利用したことがありますが、佐藤可士和さんデザインのトイレみたいで、すごくデザイン性のあるトイレでした。駅近くの多機能トイレはあまり綺麗ではない印象がありましたが、ここのトイレは安心して利用できると思います。
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