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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
3,568万円
賃料相場
11万4,457円
ローレルスクエア南大沢の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ローレルスクエア南大沢」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年11月
隆文さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から信号を一つ渡るだけであとはずっと歩道で歩いて行けます。 |
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周辺環境 5 |
大きな池のある綺麗な公園がるのがめりっと。 |
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外観・その他共用部 5 |
共有の宿泊施設があり予約すれば使えます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
開放感のある窓が外の景色を綺麗に見せています。 |
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買い物・食事 5 |
共有施設に売店があり、ちょっとしたものはまかなえます。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校が信号を一つ渡るだけで行くことができます。 |
投稿日:2021年4月
dfglrtさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
南大沢駅まで徒歩10分ほど。駅までの道に住人専用のエレベーターがある。最寄りの駅の南大沢駅は特急も止まるので便利。電車は始発の橋本に近いので新宿方面行きは座れることもある。南大沢駅周辺はアウトレットや都立大、イトーヨーカドーや映画館もあり賑わっている。人通りもそれなりにあり、夜道も怖くない。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街にあり、自然や公園なども多く周辺の環境はとても良い。学校、八王子市役所 南大沢事務所などがある。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観は洗練されたデザインで新しめに感じる。駅までの道に住人専用のエレベーターあり。オートロックがありセキュリティー良い。毎日管理人による清掃が行われており、清潔。宅配ボックスもあり。エレベーター2台。共有施設にはゲストルーム、キッズルーム、ミュージックボックス、キッチンスタジオ、など様々。駐車場412台。ペット飼育可。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日照も問題なし。天井高めで解放感がある。室内設備には床暖房がるので冬でも快適。 |
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買い物・食事 4 |
都内に比べると物価は安い。徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケット、ショッピングモールが多数あり便利。駅前にはイトーヨーカドー、ツタヤ、チェーン店(マクドナルド、スターバックスコーヒー)などがある。 |
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暮らし・子育て 5 |
評判の長池小学校と松木中学校があり、生徒数も多く子育てにはいい環境。近所には有名な長池公園があり自然豊か。 駅前には市役所や病院、図書館がある。 |
投稿日:2019年1月
BUBUさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
南大沢駅は特急が停車するので便利。駅周辺で通常の買い物はすべて足りる。警察署ができてから治安もよくなったと感じます。 |
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周辺環境 5 |
長池公園やよこやまの道など、気軽に歩ける大きな公園等が充実しており満足です。大きな道路もないので静かでよいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
マンション管理は良好だと思います。警備員の夜間巡回もあります。 共用部施設も十分だと思います。駐車場はすべて平置きで使いやすく、また洗車場があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはとてもよいです。バリアフリーにもなっており、部屋内もすっきりと広くてよいです。 |
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買い物・食事 4 |
駅前のヨーカドーやアウトレットをよく利用する。駅周辺で、普段の生活には十分です。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校・公園も多く十分だと思います。大規模マンションで、夏祭りやクリスマス会などのイベントもあり、父母間のコミュニケーションも取りやすいです。 |
投稿日:2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅前にイトーヨーカドーやコンビニも充実しています。 京王相模原線南大沢駅は特急も停車するので都心への通勤や買物にも至極便利で、比較的空いている状態で電車に乗り込むことができます。 駅まではおよそ10分で、当マンションは山の上にありますが、エントランスからエレベータがついていますので非常に楽に駅前までいけます。 階段が嫌な場合、階段のない道もありますが少し遠回りになります。 |
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周辺環境 4 |
八王子市市役所の支所、郵便局、銀行や病院も駅のすぐ近くにあります。 また最近近くに警察署もできたので治安は非常に良いです。 多摩センター通りの大きな道路にもごく近いので車でどこかへ行くのであれば便利がいいです。 歩いて行ける公園は点在しており、休日も充実しています。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はできて15年位ですので良くもなく悪くもなくと行ったところです。 共用施設は充実しており、客室やキッチンスタジオなども併設されています。 また、各棟ともバリアフリーになっており車椅子でも出入りは楽です。 年1回夏祭りが開催され、コミュニティも充実しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当りは抜群で冬の昼間は暖房機器が不要です。また天井高も高く、柱もあまりでっぱっていないのでありがたいです。 |
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買い物・食事 4 |
駅前にイトーヨーカドーがあります。また三井アウトレットモールもあります。 ちょっと足を延ばせばグリーンウォーク多摩やコストコもあり、買い物には不自由しません。 |
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暮らし・子育て 4 |
南大沢メディカルクリニックや、フレスコ眼科などあらゆる診療科が周辺にあります。 市役所の出先もあり行政サービスは電車や車を使うことなく受けることができます。 |
投稿日:2014年8月
シャルロットさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
ぺデストリアンデッキ直通のエレベーターがすごく便利。 駅近のフォレストモールの駐車場は、コンビニで買い物するだけで無料になるので使えます。 |
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周辺環境 4 |
街並みは緑が多くてすごく綺麗です。近くの長池公園はちょっとした山歩きだと思えるくらい凄い。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理会社は良く仕事をしてくれています。ガードマンの見回りも心強い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は高く、日当たりはいいです。バリアフリーです。 |
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買い物・食事 4 |
イトーヨーカドーのネットスーパーで注文すると、ルートの関係だと思うのですが、指定時間の一番最初か最後(ほとんどがいちばん最初)に来るので、便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
病院は医療ビルが近隣に四つもあるので、ひとつがダメでも次、といった選択肢があります。 |
投稿日:2020年5月
みほさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
アウトレット、イトーヨーカドー、コンビニ等、すべての物が揃うのでとても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅前のイトーヨーカドーは、そこまで安いというわけではないけど、衣料品もあるし、ロフトなども入っており、規模が大きくて利用しやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
高地さんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりが抜群です。高層階なのでカーテンも不要なぐらい開放的です。風通しも良く、窓の外側もベランダが住戸を巻くように設計されており、外側から余裕で手入れ可能。使い勝手がとても良い間取りです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
やっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
周辺環境はめちゃくちゃ良いです。子供を育てるには良い環境です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【南大沢駅に対する口コミ】橋本や新宿に一本で行けるため乗り換えの不便さはありません。駅前には一通りの店が揃っており、服飾や小物を取り扱っているアウトレットモールもあります。東京都立大学の最寄り駅でもあることから学生が多いです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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南大沢駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都八王子市に位置する京王相模原線の駅で、新宿駅まで直通で約40分と、都心エリアへのアクセスが良好です。 駅周辺には「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」や「イトーヨーカドー南大沢店」などの商業施設が充実しており、日常の買い物からファッション、グルメまで多彩なニーズに応えます。 自然環境も豊かで、「長池公園」や「清水入緑地」などの緑地が点在し、四季折々の風景を楽しむことができます。 計画的に整備された街並みは、歩行者専用の遊歩道や広々とした道路が特徴で、安全で快適な生活環境が整っています。 都市機能と自然が調和したこのエリアは、穏やかで快適な暮らしを求める幅広い世代より支持されています。
この街の特徴
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京王相模原線で新宿駅まで直通で約40分と、都心エリアへのアクセスがスムーズです。 橋本方面への移動や他路線との接続も良好で、通勤・通学の利便性が高い立地です。
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「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」や「イトーヨーカドー南大沢店」など、商業施設が充実しており、日常の買い物から外食・娯楽まで幅広く対応できます。 生活利便性が非常に高いエリアです。
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「長池公園」や「清水入緑地」など、緑地や自然が身近にあり、散歩やリフレッシュに最適な環境が整っています。 自然に囲まれた穏やかな暮らしが送れる点も大きな魅力です。
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計画的に整備された街並みは広く整然としており、歩道や遊歩道が整備され、安全に歩ける環境が整っています。 自動車の通行も比較的落ち着いており、子どもや高齢者にも安心です。
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南大沢駅周辺は犯罪発生率が比較的低く、落ち着いた雰囲気が保たれています。 ファミリー層や女性の一人暮らしにも安心しておすすめできるエリアです。
更新日:(2025年6月2日)
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ローレルスクエア南大沢を購入する方法
ローレルスクエア南大沢を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルスクエア南大沢の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
あどさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
クリニックがそろっていて安心して生活できます。 日用品はイトーヨーカドーやサンドラッグ、マツキヨ、成城石井などが便利。 ブランド品もアウトレットモールで購入できる。 図書館や、市役所事務所があるのも便利です。
周辺環境
5
少し歩けば長池公園という大きな公園があり、BBQもできます。 マンション周りはとても静か。 駅まで行くのに10分位かかるが、歩道と車道が分離しており安全。 虫などで困ったことはありません。
外観・その他共用部
5
清掃がやりすぎなくらい行き届いている。 最近共用インターネット回線が改修されて速くなった。常時500Mbps以上出ている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりがよく、遠くには富士山も見える。 冬も暖房をつけることはめったにない。 設備も今になっては最新鋭ではないが、問題は感じない。
買い物・食事
5
徒歩圏内のケーキ屋「パティスリー メゾンドゥース」が最高に美味しい。 徒歩15分くらいかかるけどジェラート屋の「ジェラテリア レガリーノ」がおいしい 車や自転車があれば「多摩境天然温泉 森乃彩」というスーパー銭湯が近くてよい
暮らし・子育て
5
駅前にクリニックや役所、図書館があるので子育てにはとても助かります。 コロナ禍前は、マンションで子供向けイベント(夏祭り、ハロウィン等)もやっているので、楽しめると思います。