【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランフラッツ千住3丁目の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住3丁目4番12号)
グランフラッツ千住3丁目
3.2
売買価格相場:6,144万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区千住3丁目4番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランフラッツ千住3丁目の物件価格は、直近1年間で約25.2%上昇、直近3年間で約37.4%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約27.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
東 |
89.62㎡ |
13.27㎡ |
6,980万円 |
257万円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
東 |
89.62㎡ |
13.27㎡ |
7,580万円 |
280万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
東 |
89.62㎡ |
13.27㎡ |
8,380万円 |
309万円 |
2023年4月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
89.62㎡ |
13.27㎡ |
8,680万円 |
320万円 |
2022年10月 |
10階 |
2LDK |
西 |
58㎡ |
9.28㎡ |
4,490万円 |
256万円 |
平均 |
6階 |
83.3㎡ |
12.47㎡ |
7,222万円 |
284万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランフラッツ千住3丁目を売却する方法
グランフラッツ千住3丁目を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランフラッツ千住3丁目の相場を調べる
-
不動産会社にグランフラッツ千住3丁目の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
126位
(248物件中)
ランキング
392位
(1232物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
ジェフさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
日比谷線(東横線直通)、千代田線(小田急線直通)、半蔵門線(田園都市線直通)、常磐線、筑波エキスプレス、東武伊勢崎線とどこに出るのもアクセス良好な北千住駅から雨でもほとんど濡れないアーケードを通って6分の場所。目の前に改装中のイトーヨーカドー、駅の途中に同じく改装中のイオン、駅ビルのルミネ、丸井が揃っていて立地は最高です。
周辺環境
5
チェーン店だけでなく裏通りにくまなく個人経営の良い店が多数あります。飲食店、飲み屋さんは洋風、和風、老舗、新店問わず多数あります。小学校も歩いて2分、病院も多数あります。10分くらい歩くと荒川河川敷があり、ランニング、サイクリング、野球、サッカーが楽しめます。
外観・その他共用部
3
歴代理事会がしっかりしているので管理状況も良いです。管理会社も理事会決議で当初管理会社から変更してます。オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。共有部分はオールLED化予定
お部屋の内部の
仕様・設備
3
床暖房あり。24時間換気、室内乾燥あります。
買い物・食事
5
ルミネ、丸井、改装中のヨーカドー、イオン、成城石井に紀伊国屋、東急ハンズが駅前から途中にあり。その他行列必至のパンケーキ屋、オーセンティックBARが6,7軒あり。バードコート他有名店多数あり。
暮らし・子育て
4
足立区一の街なのでなんでもあります。各種病院が揃ってます。
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