【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サーパス常盤平の売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市常盤平6丁目29番1号)
サーパス常盤平
3.2
売買価格相場:2,804万円
賃料相場:10万8,068円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県松戸市常盤平6丁目29番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サーパス常盤平の物件価格は、直近1年間で約16.0%上昇、直近3年間で約25.6%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
69.98㎡ |
13.41㎡ |
3,380万円 |
160万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南 |
69.98㎡ |
13.41㎡ |
3,380万円 |
160万円 |
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
東 |
71.37㎡ |
12.87㎡ |
2,000万円 |
93万円 |
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
69.98㎡ |
13.41㎡ |
3,380万円 |
160万円 |
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
65.44㎡ |
13.99㎡ |
2,180万円 |
110万円 |
平均 |
1階 |
69.35㎡ |
13.42㎡ |
2,864万円 |
136万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サーパス常盤平の物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約11.7%下降しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約23.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
4LDK |
86.35㎡ |
130,000円 |
2021年6月 |
8階 |
3LDK |
65.44㎡ |
118,000円 |
2020年11月 |
1階 |
4LDK |
86.35㎡ |
130,000円 |
2019年7月 |
2階 |
3LDK |
65.44㎡ |
90,000円 |
2019年1月 |
2階 |
3LDK |
65.44㎡ |
90,000円 |
平均 |
3階 |
73.8㎡ |
111,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サーパス常盤平を売却する方法
サーパス常盤平を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サーパス常盤平の相場を調べる
-
不動産会社にサーパス常盤平の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
8位
(48物件中)
ランキング
207位
(690物件中)
ランキング
2130位
(7496物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
sanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
新京成線常盤平駅まで徒歩約10~15分でアクセス可能。 (自転車では10分《駐輪場が西友に有料で使用可能。) 電車も通勤時間帯は松戸行は混雑しているが、 京成津田沼・千葉中央行は比較的空いている。 五香駅も徒歩で通勤可能。
周辺環境
4
目の前に金ケ作公園がある。 子供がいる方は最近遊具も充実し、野球をするグラウンド、小学校のマラソン大会に使用されたりするので 十分に遊べる環境である。 又、高齢者の方に向けたトレーニング遊具もある。 コロナ過前には夏に盆祭りも行われていた。常盤平市役所にも近い為、図書館の利用も容易に出来る。
外観・その他共用部
4
監視カメラ○ 有人管理○ wオートロック○ 宅配ボックス 有り 清掃管理の方がいるため、とても綺麗。 小型ペットなら飼育可能だったはずです。(セキュリティー前にシャワー完備)
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりはよく、日中は電気不必要。 マンション入口もバリアフリー
買い物・食事
3
西友へ買い物いけば基本何でも揃います。 駅前のスーパーも気軽に立ち寄れて然程高くないです。
暮らし・子育て
5
保育園・小学校・中学校も徒歩圏内にあるので、とても子育てにはもってこいの立地。 常盤平市役所の中に図書館もよく使用していた。
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