【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ネクステージ一橋学園の売却査定・購入・相場情報(東京都小平市上水本町4丁目19番8号)
ネクステージ一橋学園
2.7
売買価格相場:3,379万円
賃料相場:13万6,711円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小平市上水本町4丁目19番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネクステージ一橋学園の物件価格は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
3LDK |
東 |
59.85㎡ |
6.6㎡ |
3,980万円 |
220万円 |
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
60.39㎡ |
7.35㎡ |
2,750万円 |
151万円 |
2023年5月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
60.39㎡ |
7.35㎡ |
2,980万円 |
163万円 |
2022年3月 |
4階 |
2SLDK |
東 |
59.85㎡ |
6.6㎡ |
2,980万円 |
165万円 |
2021年2月 |
3階 |
3LDK |
東 |
60.39㎡ |
-㎡ |
2,150万円 |
118万円 |
平均 |
4階 |
60.17㎡ |
6.98㎡ |
2,968万円 |
163万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ネクステージ一橋学園の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の小平市の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年7月 |
3階 |
3LDK |
60.39㎡ |
113,000円 |
2017年4月 |
3階 |
3LDK |
60.39㎡ |
118,000円 |
2015年11月 |
4階 |
3LDK |
59.85㎡ |
108,000円 |
平均 |
3階 |
60.21㎡ |
113,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ネクステージ一橋学園を売却する方法
ネクステージ一橋学園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ネクステージ一橋学園の相場を調べる
-
不動産会社にネクステージ一橋学園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
45位
(76物件中)
ランキング
143位
(274物件中)
ランキング
27637位
(39734物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
yamatonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
西武多摩湖線一橋学園駅までフラットな道のりで徒歩9分。 JR中央線国分寺駅までフラットな道のりで自転車で15分。
周辺環境
4
玉川上水に面しており、春は桜が楽しめます。 遊歩道はあまり手入れされていないlものの、散歩を楽しむには十分です。 晴天時、4階以上では廊下から富士山が見えます。 徒歩1分圏にコナミスポーツクラブがあり、ジム通いが楽です。
外観・その他共用部
4
全23戸の小規模住居専用マンションだが、セキュリティは監視カメラ、巡回管理、オートロックと最低限揃っている。 駐輪場は使用無料で宅配BOX7つあり。 ペット飼育可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
小規模マンションだが、天高2.7M、2重床と最低限の設計水準はクリア。 浴室に手すり2つありバリアフリー対応。 浴室乾燥機付帯につき、梅雨でも困らない。
買い物・食事
5
西武多摩湖線一橋学園駅前にマルエツ、天池と比較的安価なスーパーあり、帰宅時に立ち寄れるため便利です。 また、JR中央線国分寺方面へ徒歩10分圏にサミット、コーナンあります。
暮らし・子育て
4
徒歩1分圏に私立幼稚園あります。 徒歩10分圏にけやき公園あります。
[ データ出典元について ]
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