[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
3,819万円
賃料相場
13万6,590円
ダイアパレスつくば学園都市の物件価格は、直近1年間で約19.3%上昇、直近3年間で約22.3%上昇しています。
これは直近3年間のつくば市の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「ダイアパレスつくば学園都市」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2015年8月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
つくばエキスプレスの始発のつくば駅まで、徒歩8分です。つくば駅から都心まで、一時間以内で通えます。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街です。周囲には、広い中央公園にエキスポセンター、図書館などの設備があります。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックや宅配ボックスがあり、シアタールームやトレーニングルーム、ゲストルームなどの共用設備があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内設備は、オートバスや浴室換気暖房乾燥機、専用インターネットなどが完備しています。 |
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買い物・食事 5 |
駅前に、クレオ、西武百貨店、イオン、ヨークベニマル、西友などの商業施設がそろっています。 |
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暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに吾妻小学校があり、幼稚園や吾妻中学校も1キロ以内にあります。筑波大学病院も近くにあります。 |
投稿日：2020年9月
sunさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
つくば駅は始発駅ですので、1本電車を待てば確実に座れます。 |
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周辺環境 4 |
公園が目の前、緑が多く閑静なところで良い |
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外観・その他共用部 3 |
外観はきれいで、築年数を感じさせないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
周囲に高い建物が無いため日当たり良好です。 |
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買い物・食事 3 |
食事について、歩いて行ける飲食店が多くあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
大きな病院が近くに2件あり、万が一の時に安心です。 |
投稿日：2024年3月
nobyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
TXつくば駅まで徒歩10分ほどかかるが、中央公園を通るため景色を楽しめる。 |
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周辺環境 4 |
研究学園なので、雰囲気は良いです。学校校区も良いと評判。 |
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外観・その他共用部 3 |
共用のジムがあります。来客用のゲストルームがあるのは便利です。あまり使われていないようですが。。。。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の使用は至って普通です。リノベーションやリフォームで好きな内装にすることをオススメします。 |
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買い物・食事 2 |
周辺にめぼしい飲食店がないのですが、筑波エキスプレスつくば駅まで行けば、ちょっとした飲食スポットがあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
吾妻小学校校区は指折りの小学校です。吾妻中学校も進学実績が高く、学生さんも総じて真面目です。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【つくば駅に対する口コミ】電車だけでなくバスやタクシーが充実している。お店では全体的に物価はそこまで高くない。 |
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周辺環境 4 |
【つくば駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場が多い。近くにショッピングモールがある。該当が多くて夜でも安心して家に帰ることができる。 |
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買い物・食事 5 |
【つくば駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、飲食店が充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
【つくば駅に対する口コミ】すぐ近くに公園があり、子供を遊ばせることが出来る。 |
投稿日：2024年9月
たかたかたさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
静かで落ち着いた環境で小さいお子さんのいる方におすすめ |
投稿日：2024年8月
ののさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅からも徒歩圏内であり公園や緑が多く、エキスポセンターや図書館にも近いのでお散歩が楽しめそう。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
e336さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から近い割に静か。緑が多い。つくば駅まで公園の中を通って行けるので季節の変化を感じられて気持ちがよい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
kaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
つくばエクスプレスの始発、つくば駅に近いです。駅までの道も緑に囲まれる道もあり、散歩がてら楽しめると思います。駅までの道のりは子供でも比較的安心です。駅周辺には図書館、エキスポセンター、公園、ショッピングセンターがあり、子育てには特に便利だと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
e336さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
つくば駅周辺はもちろん、研究学園駅周辺のショッピングモールも意外と近くて便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年12月
takiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
つくばエクスプレスの始発駅であるつくば駅が最寄りで、都内へのアクセスが良好です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年5月
Meeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
公園と図書館が近くにある。特に図書館が近くにあるのは絵本などを気軽に借りにいくことができて助かります |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
あああああさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
エレベーターが2機あるため混雑回避できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】東京などに通える距離であり、さらにエキスプレスで時間短縮できる。駅周辺では商業施設もあるのでちょっとした買い物は駅周辺でも可能。一番最新の電車を使用していて毎回旅行に行く気分になります。市内では歩行者専用な道があり、大変便利。週末にはおいしいものフェスティバルなど イベントが多数開催されていて楽しい。 |
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投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【つくば駅に対する口コミ】ホームのある地下から出てすぐわかるところにバスロータリーがあるので乗り継ぎしやすいです。 付近に商業施設も多くて便利。 今は商業ビル内の店の撤退の方が目立ちますが再開発が進んでいるため今後より住みやすくなるかも知れません。 現在は公務員官舎の取り壊しが進み、どんどん分譲マンションが建てられています。始発駅のため駅近くに住めると都内へ行く際座りやすいですね。 |
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投稿日：2018年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【つくば駅に対する口コミ】まず、駅が栄えています。 駅の中に食事処やショッピング、などさまざまなものがありかなり満足できます。近くには公園も、スーパーもあるので駅周辺でさまざまな用が足せると思います。あとは平地なので坂がなく歩きやすいです。 |
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投稿日：2023年8月
TKさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅については、一部デパートがつぶれたけど、それでもまだ、充実している（TX茨城県沿線内では |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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ダイアパレスつくば学園都市を購入する方法
ダイアパレスつくば学園都市を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレスつくば学園都市の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2024年5月
kenさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
良い感じの距離感でちょうどいい散歩になります。
周辺環境
5
静かな場所でのんびりしたライフスタイルを好む人におすすめです。
外観・その他共用部
5
しっかりしています。不満はありませんでした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
浴室感想などもついていて使い勝手が良かったです。
買い物・食事
5
駅前に色々なお店がそろっているので、生活する分には不便が無いと思います。
暮らし・子育て
5
子育てには抜群です。学校なども近く安心。