【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フロントシティ文京の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本駒込4丁目20番1号)
フロントシティ文京
3.1
売買価格相場:7,508万円
賃料相場:25万4,292円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
「本駒込駅」東京メトロ南北線
「千駄木駅」東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都文京区本駒込4丁目20番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千駄木小学校
-
中学校区域
文林中学校
周辺地図
東京都文京区本駒込4丁目20番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フロントシティ文京の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約13.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 |
11階 |
1K |
南西 |
20.9㎡ |
4.77㎡ |
2,150万円 |
340万円 |
2022年6月 |
11階 |
1K |
南西 |
20㎡ |
4.77㎡ |
2,150万円 |
355万円 |
2019年4月 |
11階 |
1K |
南西 |
22.69㎡ |
2.07㎡ |
1,980万円 |
288万円 |
2018年12月 |
2階 |
1K |
南 |
20.9㎡ |
-㎡ |
1,980万円 |
313万円 |
2018年10月 |
10階 |
1K |
南 |
20.9㎡ |
-㎡ |
1,880万円 |
297万円 |
平均 |
9階 |
21.08㎡ |
3.87㎡ |
2,028万円 |
319万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フロントシティ文京の物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1K |
20.9㎡ |
77,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
20.9㎡ |
76,000円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
20.9㎡ |
79,000円 |
2023年11月 |
7階 |
1K |
22.69㎡ |
76,000円 |
2023年11月 |
4階 |
1K |
20.9㎡ |
75,000円 |
平均 |
4階 |
21.26㎡ |
76,600円 |
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フロントシティ文京を売却する方法
フロントシティ文京を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フロントシティ文京の相場を調べる
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不動産会社にフロントシティ文京の査定依頼をする
-
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-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
147位
(247物件中)
ランキング
831位
(1341物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR田端駅と南北線本駒込駅まで徒歩10分圏。千代田線千駄木駅も徒歩可能。山手線に京浜東北線・南北線に千代田線が利用可能で都内どこにでも便利です。
周辺環境
4
古くからの山手居住地であり、治安はとてもいいです。至近の交番も24時間勤務体制で常駐しています。忍ばず通りと本郷通りを南北に結ぶ通り沿い。坂の途中に位置し災害にも強い地区のようです。
外観・その他共用部
5
タイル張りのグレー基調。落ち着いた雰囲気の外観です。共有部分は管理人さんがしっかり掃除していて、いつも綺麗で清潔です。ゴミ出しも毎日可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バス・トイレ別で洗面所も独立。バスは乾燥機能もついています。水周りが充実。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニ、ドラックとも至近。少し歩けば田畑銀座商店街がある。地元密着の飲食店も多数。どこも良心的な価格でおいしい。
暮らし・子育て
5
公園多数で近隣クリニックも充実している。区立図書館も至近で静かな環境です。小・中・高と公立・私立の名門校が通学圏に充実。
[ データ出典元について ]
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