【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ユニロイヤル九段南の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区九段南4丁目3番5号)
ユニロイヤル九段南
3.5
売買価格相場:9,553万円
賃料相場:27万8,587円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「九段下駅」東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地
東京都千代田区九段南4丁目3番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
九段小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
周辺地図
東京都千代田区九段南4丁目3番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニロイヤル九段南の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約37.2%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約19.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
1LDK |
南 |
49.11㎡ |
5.85㎡ |
7,980万円 |
537万円 |
2022年7月 |
5階 |
1LDK |
南 |
39.11㎡ |
5.85㎡ |
5,180万円 |
438万円 |
2022年6月 |
5階 |
1R |
南 |
39.11㎡ |
5.85㎡ |
5,280万円 |
446万円 |
2022年6月 |
5階 |
1R |
南 |
39㎡ |
5.85㎡ |
5,280万円 |
448万円 |
2022年2月 |
9階 |
1R |
西 |
40.09㎡ |
5.25㎡ |
4,998万円 |
412万円 |
平均 |
7階 |
41.28㎡ |
5.73㎡ |
5,744万円 |
456万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ユニロイヤル九段南の物件賃料は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
8階 |
1K |
38.54㎡ |
150,000円 |
2023年9月 |
8階 |
1K |
38.54㎡ |
158,000円 |
2023年4月 |
6階 |
1K |
38.54㎡ |
150,000円 |
2022年9月 |
9階 |
ワンルーム |
40.07㎡ |
155,000円 |
2022年7月 |
3階 |
1K |
38.54㎡ |
130,000円 |
平均 |
7階 |
38.85㎡ |
148,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ユニロイヤル九段南を売却する方法
ユニロイヤル九段南を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ユニロイヤル九段南の相場を調べる
-
不動産会社にユニロイヤル九段南の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
130位
(281物件中)
ランキング
257位
(550物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線のほか、地下鉄有楽町線・南北線、都営新宿線が乗り入れています。新宿・池袋・東京など大きなターミナル駅に一本で行けるのは便利です。生活スタイルにもよるのでしょうが、東京全域を飛び回るタイプの人・あまり家にいない人にとっては、交通利便性が高い街で夜遅く帰っても安心なので良いと思います。
周辺環境
2
【市ケ谷駅に対する口コミ】駅に小さいながらもUNIQLOがあります。駅前の橋を渡ったところのスーパーは、都心部にある割に安いです。銀行は多いです。東京の中でもかなり安心して過ごせる所だと思います。東日本大震災の時に市ヶ谷駅周辺に住んでいましたが、停電や断水もすぐ復旧したし、付近に防衛省や江戸城(つまり皇居)があったりして、避難場所としても安心でした。千代田区エリアの方は何かあっても優先的に復旧されるエリアなので、その点でも心強いと思います。
買い物・食事
3
【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィス街なので飲み屋が周辺に点在し、そこがランチを出しています。吉野家もあります。裏のほうに行くと時々キッチンカーが停まっています。
暮らし・子育て
4
【市ケ谷駅に対する口コミ】周辺に番町小学校や白百合学園があるので子供の姿をよく見かけます。江戸城や靖国神社などのほか、路地裏に東郷公園があり遊ぶ場所は困らなさそうです。
[ データ出典元について ]
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