【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区代沢5丁目26番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
CoComの物件価格は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約12.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
2階 |
3SLDK |
南 |
80.16㎡ |
10.42㎡ |
8,880万円 |
366万円 |
2022年8月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
75.33㎡ |
9.22㎡ |
8,680万円 |
381万円 |
2022年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
75.33㎡ |
9.22㎡ |
8,980万円 |
394万円 |
2022年7月 |
2階 |
2LDK |
南 |
80.16㎡ |
10.4㎡ |
9,580万円 |
395万円 |
2022年6月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
75.33㎡ |
9.22㎡ |
9,380万円 |
412万円 |
平均 |
2階 |
77.26㎡ |
9.7㎡ |
9,100万円 |
390万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
CoComを売却する方法
CoComを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
CoComの相場を調べる
-
不動産会社にCoComの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
75位
(134物件中)
ランキング
1244位
(3188物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【下北沢駅に対する口コミ】改札がすごく分かりやすく改装されて小田急京王線ともに利用しやすくなった。 電車の本数も多い。古着屋やサブカル文化好きや演劇や夢を追う人はなにかと便利かと思います。
周辺環境
5
【下北沢駅に対する口コミ】駅の周りはどんどん新しいお店が増えています。 コロナ禍で減ってしまった飲食店は ミカンという商業施設のお陰でまた増えた気がします。 駅前で全て揃うしすごく楽しいです。駅前は改装されてすごく綺麗だし何かあれば近くに交番があります
買い物・食事
5
【下北沢駅に対する口コミ】おしゃれで美味しいお店が増えました。ミカンという商業施設には美味しいパン屋さんがオープンしましておススメです
暮らし・子育て
3
【下北沢駅に対する口コミ】生活はしやすいです。 駅前は人が多いですが生活スペースや住宅地に一歩入ると静かで暮らしやすいです。
[ データ出典元について ]
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