【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス東大宮パークサイドの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67番1号)
ダイアパレス東大宮パークサイド
2.5
売買価格相場:2,115万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東大宮駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
「東大宮駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
-
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
さいたま市立大砂土東小学校
-
中学校区域
さいたま市立大砂土中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス東大宮パークサイドの物件価格は、直近1年間で約16.9%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市見沼区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南 |
82.95㎡ |
38.2㎡ |
2,800万円 |
112万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南 |
82.95㎡ |
38.2㎡ |
2,980万円 |
119万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南 |
67.32㎡ |
13.2㎡ |
2,380万円 |
117万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
南 |
67.32㎡ |
-㎡ |
1,680万円 |
83万円 |
2020年9月 |
2階 |
3LDK |
西 |
70.34㎡ |
17㎡ |
1,740万円 |
82万円 |
平均 |
4階 |
74.18㎡ |
26.65㎡ |
2,316万円 |
102万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス東大宮パークサイドを売却する方法
ダイアパレス東大宮パークサイドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス東大宮パークサイドの相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス東大宮パークサイドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
45位
(81物件中)
ランキング
67位
(148物件中)
ランキング
5362位
(8005物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年10月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅の東大宮は道路も整備されて、駅からのまっすぐ続く道は見晴らしもよく、歩道も広くきれい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く便利。この近辺の駅の中では、東大宮駅周辺が一番整備されていると思う。
周辺環境
5
マンションの前には公園があり、公園に面した部屋は見晴らしがよい。 大きな建物もなく、住宅地にあるので静か。すぐ近くにスーパーがあるので買い物にも困らない。駅から徒歩17分ほどだが、坂もなく、街道沿いを歩けば明るいと思う。飲食店もチェーン店が多いが充実している。
外観・その他共用部
3
エントランスは綺麗で清掃も行き届いていた。すっきりとして明るいエントランスだった。エレベーターもきれいだった。セキュリティーも一通り最新のものが揃っていて、監視カメラも数か所あって問題ないと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
西側の部屋は公園が前にあり見晴らしがとてもよい。ただし西側なので昼過ぎから明るくなる様子。天井は高く、梁も出ていない。廊下も短く無駄なスペースがない。収納が多く機能的。デザイン的には新しい機能的な作りの部屋だと思う。
買い物・食事
4
すぐ近くにスーパーがあり、駅から続く街道沿いには飲食店がたくさんある。ホームセンターも近くにある。スターバックスなどがあるハレノテラスも近くて、買い物するところには困らないと思う。
暮らし・子育て
4
行政サービスは政令指定都市なので悪くはないと思う。目の前に公園があり子どもを遊ばせるのは便利。近くに保育園もある。
[ データ出典元について ]
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