【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プリムローズ根岸ビーフォートの売却査定・購入・相場情報(東京都台東区根岸4丁目18番12号)
プリムローズ根岸ビーフォート
3.4
売買価格相場:6,209万円
賃料相場:22万1,716円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「入谷駅」東京メトロ日比谷線
「鶯谷駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都台東区根岸4丁目18番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
金曽木小学校
-
中学校区域
柏葉中学校
周辺地図
東京都台東区根岸4丁目18番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プリムローズ根岸ビーフォートの物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約36.4%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約20.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
55.43㎡ |
5.4㎡ |
4,780万円 |
285万円 |
2023年1月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
55.27㎡ |
4.5㎡ |
4,480万円 |
268万円 |
2022年11月 |
1階 |
1DK |
南西 |
30.31㎡ |
4.45㎡ |
2,980万円 |
325万円 |
2018年11月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
55.43㎡ |
5.4㎡ |
3,580万円 |
214万円 |
2018年10月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
55.43㎡ |
5.4㎡ |
3,720万円 |
222万円 |
平均 |
6階 |
50.37㎡ |
5.03㎡ |
3,908万円 |
263万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プリムローズ根岸ビーフォートの物件賃料は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
2階 |
ワンルーム |
30.31㎡ |
93,000円 |
2023年4月 |
1階 |
1DK |
30.31㎡ |
85,000円 |
2021年1月 |
1階 |
1DK |
30.31㎡ |
85,000円 |
2020年3月 |
11階 |
2LDK |
56.29㎡ |
155,000円 |
2017年1月 |
11階 |
2LDK |
59.49㎡ |
155,000円 |
平均 |
5階 |
41.34㎡ |
114,600円 |
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お住まいをお探しの方
プリムローズ根岸ビーフォートを売却する方法
プリムローズ根岸ビーフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プリムローズ根岸ビーフォートの相場を調べる
-
不動産会社にプリムローズ根岸ビーフォートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
170位
(376物件中)
ランキング
540位
(1191物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年6月
madaoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
山手線・京浜東北線:日暮里までバスで5分、最寄りのバス停まで徒歩1分 鶯谷まで徒歩10分 山手線で日暮里から池袋12分、新宿23分、渋谷29分、上野3分、秋葉原7分 日比谷線:入谷まで徒歩5分 日比谷線で銀座17分、六本木27分 と都内主要エリアまでのアクセスが良い。
周辺環境
4
昭和通りから一本入った通り沿いのため騒音はあまり感じません。 徒歩2~3分のエリアに金曽木公園・根岸公園・金杉公園と 揃っているので子育て中の方にお勧めできます。 通りを挟んで目の前に内科、調剤薬局も近く全体的に住みやすい 環境です。
外観・その他共用部
4
日中だけですが管理人が在中しておりゴミ出し、清掃等キッチリこなしてくれているので比較的きれいになっています。 管理組合の意識が高く住人発案のアイディアでレンタサイクル、 消防訓練等の施策を実施しています。とは言え管理組合活動への 強制参加感は無いので参加されない方は参加しないで大丈夫です。 監視カメラは過不足なく設置、また宅配BOXも余裕があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
基本的に多くの部屋が東向きなので朝の日当たりは良いかと。 築10年以上経っていますが自動風呂釜、浴室乾燥は必要十分な性能。 段差は玄関のみのバリアフリー仕様。
買い物・食事
4
何といっても隣に24時間営業の「肉のハナマサ」があるので いざという時の買い物に便利。 他、徒歩5分圏内にコンビニ2件(ローソン・ミニストップ) ファミレス(ガスト)遅くまで出前してくれる中華屋・洋食店もあり バリエーションは豊富。
暮らし・子育て
4
徒歩2~3分圏内に金曽木小学校・柏葉中学校があり教育環境は悪くないと思います。また地元の三島神社の例大祭を含め近隣町会の祭りも多いため 年に数日にぎやかになることがあります。 また、地元町会・青年会主催の子供イベントも年に数回行われています。
[ データ出典元について ]
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