【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベルググランデ五反野の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区梅田1丁目6番16号)
ベルググランデ五反野
3.0
売買価格相場:3,823万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区梅田1丁目6番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベルググランデ五反野の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
69.22㎡ |
9.28㎡ |
3,490万円 |
167万円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
69.22㎡ |
9.28㎡ |
3,580万円 |
171万円 |
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
69.22㎡ |
9.28㎡ |
3,670万円 |
175万円 |
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
南 |
69.22㎡ |
9.28㎡ |
3,680万円 |
176万円 |
2022年12月 |
2階 |
3LDK |
南 |
69.22㎡ |
9.28㎡ |
3,790万円 |
181万円 |
平均 |
2階 |
69.22㎡ |
9.28㎡ |
3,642万円 |
174万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルググランデ五反野を売却する方法
ベルググランデ五反野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルググランデ五反野の相場を調べる
-
不動産会社にベルググランデ五反野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
45位
(134物件中)
ランキング
519位
(1232物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年4月
しまねこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の五反野駅から徒歩10分程度ですので近い方だと思います。 梅島駅までは15分、小菅も近いです。 近くには都バスの千住車庫の停留所があり交通機関もとても充実しています。 面倒な区役所も都バスで10分! 都バスで北千住も8分程で行けますのでルミネや丸井でのお買い物も楽々です。 スーパーやコンビニも徒歩5分以内で行ける距離ですので、小学校や公園も近いので子育てメインのご家族が多いです。 10分圏内には小型ショッピングモールのカリブがあり、ホームセンターやTUTAYAもあるので便利です。 近くに幼稚園もありますね。 ペット可なので犬飼いさん達も多いです。 ゴミ捨ても駐車場脇のゴミ捨て場があり24時間好きな時にゴミ捨てが出来ますのでゴミの日に捨てずに済むので助かります。 高速が近いので遠出する時はスムーズに移動出来ます。 荒川の河川敷が目の前なのでペットのお散歩も楽しいですし、足立区の花火がマンションから綺麗に見えるのが一番のメリットなのではないでしょうか? 目の前の大きなキャンパスにドンドンと打ちあがる花火はとてもすばらしいですよ。
周辺環境
5
閑静な住宅街です。 高速が近いですが防音が効いてますのでうるさいと感じたことはありません。 隣には梅田交番がありますので泥棒やピッキング被害など聞いたこともありません。
外観・その他共用部
5
東急のマンションですのでシンプルで落ち着いた外観です。 宅配ボックスがあるので不在で受け取れない時には非常に便利です。 エントランス前の金木犀の木が迎えてくれますので花が咲く時期ですといい香りで迎えてくれます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
私の部屋はベランダが西向きですので夏場はものすごく暑くなりますが、他のお部屋の方は南向きですので快適らしいですね。 近くに大きな建物が無いので常に光が差し込みます♪
買い物・食事
5
近所のスーパーのイチカワで良くお買い物をしますがそこは鶏肉が安いです。 もう少し足を伸ばすと業務用のスーパーエビスがあるので良く纏め買いをします。 物価は安い方じゃないでしょうか?
暮らし・子育て
5
毎年行われる足立の花火は本当にすごいですよ。 小学校、幼稚園は近所にあります。 公園も近所に2つ。 病院も小児科が近くにあり、総合病院も5分圏内。
[ データ出典元について ]
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