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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
デュオガーデンさいたま新都心の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2025/08/02
デュオガーデンさいたま新都心
今見てる物件の
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売買価格相場
4,818万円
賃料相場
14万4,604円
デュオガーデンさいたま新都心の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約13.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「デュオガーデンさいたま新都心」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR京浜東北線「さいたま新都心」徒歩12分の好立地です。 |
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周辺環境 4 |
とても静かで雰囲気の良い環境の中にあります。 |
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外観・その他共用部 4 |
比較的新しく、安全性の高い防犯システムが導入されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
選択に適した日当りの良さが魅力です。通気性にも優れています。 |
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買い物・食事 3 |
大きな規模のスーパーが近くにあるので便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
私立の幼稚園や小学校が複数あるので選択肢が増やせて助かります。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大きな商業施設コクーンがあり、近年新築マンションも増えておりファミリー世帯が多く住んでいる。埼玉スーパーアリーナや公園もあり、散歩や家族で遊べる施設がたくさんあるので非常に便利な駅。大宮へのアクセスも良い。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】とにかく改札口が広い。更に、広い上に改札を出てからの道も非常に幅があり広いので、改札をでて左の方向にあるさいたまスーパーアリーナでのイベント時でも人流の面で助かる。右手には商業施設も映画館もあり、便利な駅である。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティという商業施設の全面開業を皮切りに、その周辺の再開発やホテルメトロポリタンの開業など、街がますます発展している街です。 賃貸で住むにはまだ家賃相場は高くなく、これから土地価値が上がり相場も高くなっていくほど開発し、住みやすくなっていきます。 上野や池袋(1回乗り換えあり)、東京まで30~40分、上野東京ラインで1本で通勤やお出かけにも大変便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結でコクーンという商業施設があります。映画館が入っているので、電車を使って映画を見に行く際にはうってつけの場所です◎ コクーンの反対側にはさいたまスーパーアリーナもあり、なかなかにぎわいのある駅です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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デュオガーデンさいたま新都心を購入する方法
デュオガーデンさいたま新都心を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオガーデンさいたま新都心の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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デュオガーデンさいたま新都心の相場を調べる
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不動産会社にデュオガーデンさいたま新都心の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し


投稿日:2018年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅は、さいたま新都心駅。駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロ、ヨドバシカメラなどが出店しているため買い物環境が充実している。
周辺環境
4
戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しているため、穏やかに過ごすことができる。
外観・その他共用部
4
平日は管理人が常駐しているため、共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建ち並んでいるため、3階以上の住戸であれば陽当たりに問題はない。 また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事
5
徒歩13分程度で、さいたま新都心駅前にある大規模商業施設コクーンシティに行くことができる。ヨドバシカメラ、イトーヨーカドー、複数のアパレル店などが出店しており、買い物環境は充実している。物価も安いといえる。
暮らし・子育て
4
さいたま新都心駅の西側に赤十字病院と小児医療センターがあるため、急に発病しても安心。