【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレアメゾン八王子の売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市八幡町2番12号)
クレアメゾン八王子
2.6
売買価格相場:3,211万円
賃料相場:10万378円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
「京王八王子駅」京王線
「西八王子駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都八王子市八幡町2番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
八王子市立第二小学校
-
中学校区域
八王子市立第六中学校
周辺地図
東京都八王子市八幡町2番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレアメゾン八王子の物件価格は、直近1年間で約19.5%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
8階 |
2SLDK |
東 |
64.8㎡ |
11.8㎡ |
3,199万円 |
163万円 |
2023年11月 |
8階 |
2SLDK |
東 |
64.8㎡ |
11.8㎡ |
3,300万円 |
168万円 |
2023年8月 |
8階 |
2SLDK |
東 |
64.8㎡ |
11.8㎡ |
3,499万円 |
179万円 |
2022年3月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
64.8㎡ |
-㎡ |
2,500万円 |
128万円 |
2021年11月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
65.6㎡ |
20.97㎡ |
2,480万円 |
125万円 |
平均 |
10階 |
64.96㎡ |
14.09㎡ |
2,996万円 |
153万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレアメゾン八王子の物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約27.7%下降しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約33.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
3階 |
2SLDK |
64.8㎡ |
90,000円 |
2022年3月 |
12階 |
3LDK |
64.8㎡ |
135,000円 |
2015年11月 |
12階 |
3LDK |
68.45㎡ |
120,000円 |
2015年10月 |
6階 |
3LDK |
64.6㎡ |
118,000円 |
平均 |
8階 |
65.66㎡ |
115,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレアメゾン八王子を売却する方法
クレアメゾン八王子を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレアメゾン八王子の相場を調べる
-
不動産会社にクレアメゾン八王子の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
168位
(270物件中)
ランキング
613位
(995物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
匿名希望様さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は八王子駅・京王八王子駅になります。 駅までは徒歩20-25分ほどかかります。近くにバス停がありそこからバスに乗ると便利です。駅前はたくさんお店があり栄えています。不自由に感じることはありません。
周辺環境
5
駅前まで出なくても近くにスーパー・コンビニ・モスバーガーなど普段必要なものをそろえるにはとても便利な立地です。 甲州街道沿い一部分ですが、屋根があるので、雨の日でも傘を持たずに買い物にいけます。
外観・その他共用部
5
毎日清掃の方がきれいに掃除していただけるので、とてもきれいです。 オートロックで監視カメラもついています。 管理会社が1Fに併設してあるので、何かあればすぐに対応いただけます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
各部屋によって間取りは変わるようです。 ベランダは日差しがたくさん入るので、洗濯物がよく乾きます。 画像付きのインターフォンがついているので、便利です。
買い物・食事
5
近くにダイエー・関根があります。関根は安いのでお買い物におすすめです。 また近くには24H営業のエコスがあります。 何か必要になったときでも、すぐに買いにいけるので便利です。
暮らし・子育て
4
近くに小学校があります。 同じマンションにも小学生の子供が結構いるので、よい環境かと思います。 病院も近くにありますが、駅前にでればほぼ各病院そろっているので、 不安もありません。
[ データ出典元について ]
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