【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセシオーネ赤塚の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区赤塚2丁目31番3号)
エクセシオーネ赤塚
2.8
売買価格相場:4,422万円
賃料相場:18万4,303円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区赤塚2丁目31番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エクセシオーネ赤塚の物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
1DK |
南東 |
30.58㎡ |
2.67㎡ |
1,980万円 |
214万円 |
2021年11月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
62.3㎡ |
4.5㎡ |
3,580万円 |
190万円 |
2018年10月 |
1階 |
2SLDK |
南東 |
62.3㎡ |
4.5㎡ |
3,380万円 |
179万円 |
2018年3月 |
1階 |
2SLDK |
南西 |
62.3㎡ |
4.5㎡ |
2,980万円 |
158万円 |
2009年10月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
62.17㎡ |
4.5㎡ |
2,980万円 |
158万円 |
平均 |
1階 |
55.93㎡ |
4.13㎡ |
2,980万円 |
180万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エクセシオーネ赤塚の物件賃料は、直近1年間で約12.8%下降、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
3階 |
1DK |
30.58㎡ |
83,000円 |
2023年11月 |
2階 |
1K |
18.35㎡ |
59,000円 |
2023年10月 |
3階 |
1DK |
30.42㎡ |
86,000円 |
2023年6月 |
1階 |
1K |
18.35㎡ |
60,000円 |
2023年6月 |
1階 |
1K |
18.35㎡ |
58,000円 |
平均 |
2階 |
23.21㎡ |
69,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセシオーネ赤塚を売却する方法
エクセシオーネ赤塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセシオーネ赤塚の相場を調べる
-
不動産会社にエクセシオーネ赤塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
96位
(137物件中)
ランキング
1109位
(1779物件中)
ランキング
25777位
(39623物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
momoandnaokoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東武東上線も副都心線も徒歩15分ほどのところを通っていて交通の便もいいです。朝は9時くらいまでの時間帯は両線ともとても混みます。
周辺環境
3
のどかで、近所の人やすれ違った初めて会う人同士で声を掛け合うなど昔ながらののほほんとした雰囲気があり全体的に静かです。
外観・その他共用部
5
オートロックで、3階建てで3つ監視カメラがついていて、エレベーターもあります。また、全体的に毎日しっかり清掃されていてきれいでごみ捨て場もマンション内にあり捨てに行くのが楽です。(管理費の中に清掃費は含まれています。)
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣や上下の階からの音はほとんど聞こえず防音はしっかりしているようです。日は部屋にいても眩しいくらい差してくるので遮光カーテンにしたらまったく眩しいと感じなくなりました。部屋にもよりますが南東の窓なので洗濯干しが早いです。
買い物・食事
4
川越街道沿いまで徒歩10分ほどですがそこまで行くとコンビニやレストランが並び、かなり安いディスカウントストアもあります。
暮らし・子育て
5
すぐそばに赤塚小学校とその反対側にもう一つ小学校があり、保育園もそのすぐ先にあります。とても狭く遊具の少ない公園もすぐ近くにあります。
[ データ出典元について ]
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