【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの売却査定・購入・相場情報(東京都狛江市猪方4丁目10番3号)
グランノア和泉多摩川イーストスクエア
3.2
売買価格相場:4,307万円
賃料相場:15万3,890円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「和泉多摩川駅」小田急小田原線
「狛江駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都狛江市猪方4丁目10番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
159戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
狛江第六小学校
-
中学校区域
狛江第二中学校
周辺地図
東京都狛江市猪方4丁目10番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
3LDK |
東 |
76.28㎡ |
-㎡ |
4,480万円 |
194万円 |
2024年6月 |
2階 |
3LDK |
南 |
75.69㎡ |
12.4㎡ |
4,480万円 |
196万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
南 |
79.41㎡ |
12.4㎡ |
4,980万円 |
207万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
東 |
76.28㎡ |
-㎡ |
4,480万円 |
194万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
東 |
76.28㎡ |
-㎡ |
4,780万円 |
207万円 |
平均 |
2階 |
76.79㎡ |
12.4㎡ |
4,640万円 |
200万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの物件賃料は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
75.9㎡ |
170,000円 |
2019年10月 |
4階 |
3LDK |
75.69㎡ |
159,000円 |
2017年8月 |
3階 |
3LDK |
79.41㎡ |
154,000円 |
2015年8月 |
3階 |
3LDK |
79.41㎡ |
154,000円 |
2015年3月 |
3階 |
3LDK |
79.41㎡ |
158,000円 |
平均 |
3階 |
77.96㎡ |
159,000円 |
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お住まいをお探しの方
グランノア和泉多摩川イーストスクエアを売却する方法
グランノア和泉多摩川イーストスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にグランノア和泉多摩川イーストスクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
9位
(18物件中)
ランキング
47位
(139物件中)
ランキング
15572位
(39734物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
小田急線の和泉多摩川から徒歩で10分程度、狛江駅も利用可能です。
周辺環境
4
閑静な住宅街であり落ち着いています。隣には子供が遊べる比較的広い公園があります。
外観・その他共用部
5
広々としたエントランスと中庭が気に入っています。各設備も揃っており問題ありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
築12年ほどになりますが綺麗です。上下、両隣の音も全く気になりません。
買い物・食事
3
二子玉川まで比較的近く、ショッピングから映画から一通り揃っているので大変便利です。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、公園など豊富にあり、緑と自然が多く子育て環境としては最適だと思います。
[ データ出典元について ]
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