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アーク江坂の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/09/02

アーク江坂

江坂駅ランキング

55

(204物件中)

吹田市ランキング

278

(977物件中)

大阪府ランキング

4248

(12248物件中)

売買価格相場

3,160万円

賃料相場

11万4,188円

アーク江坂の物件価格は、直近1年間で約12.5%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約28.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「アーク江坂」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2018年9月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅の周辺には、東急ハンズやユニクロ、スターバックス等のお店が並んでいる通りがあり、買い物には困らない。

周辺環境

5

会社が多く、ビジネス街であるため、道路も綺麗に舗装されている。

外観・その他共用部

4

宅配BOXも完備され、駐車場や駐輪スペースもある。共有部分は毎朝掃除されている。

お部屋の内部の仕様・設備

2

古くはあったが虫も出ず、他の建物よりも高層であったため、日当たりも良かった。

買い物・食事

5

家の目の前には、コンビニと24時間開いているスーパーがあるため、買い物には困らない。

暮らし・子育て

5

小学校まで歩いてすぐであり、その目の前には小児科もあるため、子供連れでも暮らしやすい。

投稿日:2018年3月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

ユニクロやスターバックス、東急ハンズもあるため、とても便利である。 また電車で10分で梅田に着くため都心部へのアクセスも良い。

周辺環境

4

ビジネス街である一方、少し離れれば住宅街が広がっているため場所を選べば暮らしやすい。

外観・その他共用部

5

平日は毎朝お掃除の方が共有部分を掃除してくださっているため、とてもきれいな状態が保たれている。

お部屋の内部の仕様・設備

2

今時珍しい4LDKという間取りの部屋があるため大家族でも済住みやすい。

買い物・食事

5

家の目の前にはコンビニと24時間のスーパーがあるため買い物には困らない。

暮らし・子育て

5

小学校、郵便局、小児科や歯医者などが徒歩圏内にあるためとても子育てしやすい環境である。

投稿日:2014年6月

erisaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄駅は地下鉄御堂筋線の江坂駅です。駅まで坂道なしの、6~7分くらいです。新大阪5分、梅田に10分、とても便利です。駅前には、飲食店、銀行などがそろっています。道も明るく、人通りも多く、歩道もあり、夜でも安全に帰れます。

周辺環境

4

新御堂筋や内環状の道路がすぐ近くを走っており、車の交通も便利です。 駅近くには江坂公園もあり、図書館や市民サービスセンターもあり、便利です。

外観・その他共用部

2

古いマンションの割には管理がしっかりされており、清掃も行きとどいていて比較的きれいなマンションです。 宅配BOX、監視カメラもあります。ペット飼育は基本的に禁止です。 トランクルームや、駐車場、駐輪場もありますが、戸数の割には少ないようです。

お部屋の内部の仕様・設備

3

マンション全体は東向きのバルコニーです。部屋によっては、さらに南面や、北面にバルコニーや窓がついている場合もあります。 35年以上たっているマンションなので、建設当時のままに使っている部屋はあまりないと思います。多くの方が、リフォームをされており、室内設備は各部屋でまちまちだと思います。

買い物・食事

5

徒歩1分の距離に、フレスコスーパー、3分の距離にマックスバリューがあります。それ以外に、関西スーパーや、コーヨー、グルメシティなども徒歩圏にあります。 物価は大阪としては並みぐらいだと思います。 飲食店、居酒屋も多数あります。

暮らし・子育て

5

豊津第一小学校という吹田の中でも、1,2を争う人気校区です。1000人以上の子供たちがいます。 児童センターも近く、江坂公園も近いです。 徒歩2分ほどの距離に、蔭山小児科と、しもの内科、小児科があり、それ以外にもたくさんの各科の先生がいるので、病院には困らないです。 救急は吹田市民病院を使う人が多いです。 幼稚園は様々な幼稚園の園バスが近くまで迎えにくるので、たくさんの中から子供にあった園を選べると思います。 保育園のことはわかりません。

投稿日:2022年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【江坂駅に対する口コミ】新大阪駅から徒歩15分、電車で5分程度の場所に位置しているので便利です。電車の待ち時間は5分から10分程度で、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。駅内部には新しく出来たコンビニや綺麗なトイレがあるので、突然の入用があっても対応することが出来ます。他にもエレベーターやエスカレーターもあるので、足の悪い方や妊婦さんも気兼ねなく利用することが出来ます。家賃は都会という事でやや高めですが、日常生活を考えると特に不便な事は少ないです。

周辺環境

5

【江坂駅に対する口コミ】駅の近くにはホテルやコンビニ、100均ショップ、病院、スーパー、銀行など商業施設が多くあり、色んな方のニーズに合う過ごしやすい環境があるので色々と便利です。昼間は人の行き来が多いので、比較的治安は良い方だと思います。

買い物・食事

5

【江坂駅に対する口コミ】びっくりドンキーやVORKSといったファミレスやマクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店。他にも居酒屋やラーメン屋、韓国料理や本格的なイタリアンなお店もあります。お持ち帰りに対応しているお店や出前に対応している店、弁当屋などもあるので内食も可能です。

暮らし・子育て

3

【江坂駅に対する口コミ】駅から少し離れますが、団地や公園もあるので子供達が遊ぶことが出来ます。学校も比較的近くにあるみたいです。

投稿日:2018年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【江坂駅に対する口コミ】駅周りが栄えており、徒歩10分圏内に住んでいるが、帰り道にスーパーが3つある。 仕事帰りでも100均やユニクロに寄れ、生活に便利。 駅からすこし歩くと学校があるが、騒音もない。 治安に関しては、女性の一人暮らしでも不安等はない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス江坂店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 

電話番号

06-6388-6271

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江坂駅の「住みやすさ」概要

概要

大阪府吹田市に位置する都市の利便性と落ち着いた住環境を両立した人気の住宅エリアです。大阪メトロ御堂筋線と北大阪急行線が利用でき、梅田へ約14分、新大阪へ約4分と交通アクセスに優れたエリアです。駅周辺には「ダイエー 江坂駅前店」「関西スーパー江坂店」などのスーパーマーケットや飲食店、医療機関など生活施設が充実し、日常生活に必要な買い物は徒歩圏で完結します。江坂公園をはじめとする緑も身近で、都心でありながら自然を感じられる点も魅力です。さらに、治安が安定し「江坂図書館」などの公共施設や教育環境も整っているため、単身者から子育て世帯まで安心して暮らせる住みやすい街です。

この街の特徴

  • 大阪メトロ御堂筋線と北大阪急行線が利用でき、梅田へ約14分、新大阪へも約4分と、短時間で移動可能です。通勤・通学に加え、新幹線利用や出張の多い方にも非常に便利な立地です。

  • 駅周辺には「ダイエー 江坂駅前店」「関西スーパー江坂店」などのスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店、クリニックなどが揃い、生活に必要な施設がコンパクトに集約しています。夜遅くまで営業する店舗も多く、忙しい人でも暮らしやすい環境です。

  • 「江坂公園」をはじめとした緑地が身近にあり、散歩やジョギング、読書など思い思いの時間を過ごせます。都心にいながら自然に触れられる点は大きな魅力です。

  • ビジネス街としての賑わいがありつつも、治安は安定しており、街灯や人通りも十分あるため、女性の一人暮らしや共働き世帯にも適した環境です。

  • 周辺には「江坂図書館」などの公共施設や学校、医療機関が点在しており、子育て世帯にも安心の環境です。

更新日:(2026年5月19日)

江坂駅のおすすめ中古マンション

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不動産市況

不動産購入の記事

アーク江坂を購入する方法

アーク江坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーク江坂の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • アーク江坂の相場を調べる
  • 不動産会社にアーク江坂の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス江坂店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 

電話番号

06-6388-6271

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