【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スパシエ巣鴨の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区西巣鴨2丁目6番14号)
スパシエ巣鴨
3.2
売買価格相場:6,701万円
賃料相場:23万8,301円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都豊島区西巣鴨2丁目6番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スパシエ巣鴨の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
5階 |
1K |
南東 |
20.77㎡ |
2.95㎡ |
1,950万円 |
310万円 |
2017年12月 |
6階 |
1K |
- |
26.45㎡ |
2.95㎡ |
1,999万円 |
250万円 |
2017年12月 |
6階 |
1K |
- |
26.45㎡ |
2.95㎡ |
2,099万円 |
262万円 |
2017年11月 |
6階 |
1K |
- |
26.45㎡ |
2.95㎡ |
2,199万円 |
275万円 |
2016年8月 |
2階 |
1R |
東 |
20.68㎡ |
1.54㎡ |
1,280万円 |
205万円 |
平均 |
5階 |
24.16㎡ |
2.67㎡ |
1,905万円 |
260万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スパシエ巣鴨の物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
1K |
22.25㎡ |
74,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1K |
20.51㎡ |
74,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1K |
22.25㎡ |
77,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
20.51㎡ |
67,000円 |
2023年8月 |
5階 |
1K |
20.77㎡ |
75,000円 |
平均 |
4階 |
21.26㎡ |
73,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スパシエ巣鴨を売却する方法
スパシエ巣鴨を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スパシエ巣鴨の相場を調べる
-
不動産会社にスパシエ巣鴨の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
26位
(35物件中)
ランキング
489位
(1122物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅は山手線で池袋10分と近く、とても住みやすい場所である。駅周辺には西友等の商業施設もあり、少し歩くととげぬき地蔵商店街があり、買い物や飲食はとても利便性が高い地域である。学校や病院などの施設も隣接しているため子育て環境もいいと思う。
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