【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブエナテラーサの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番3号)
ブエナテラーサ
3.7
売買価格相場:4,709万円
賃料相場:17万8,837円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブエナテラーサの物件価格は、直近1年間で約19.1%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
77.75㎡ |
18.75㎡ |
5,280万円 |
225万円 |
2023年7月 |
9階 |
4LDK |
南東 |
104.02㎡ |
10.89㎡ |
6,680万円 |
212万円 |
2023年6月 |
9階 |
4LDK |
南東 |
104.02㎡ |
10.89㎡ |
6,980万円 |
222万円 |
2023年3月 |
9階 |
4LDK |
南東 |
104.02㎡ |
10.89㎡ |
7,180万円 |
228万円 |
2020年12月 |
6階 |
2LDK |
南 |
90.65㎡ |
14.5㎡ |
4,980万円 |
182万円 |
平均 |
8階 |
96.09㎡ |
13.18㎡ |
6,220万円 |
214万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年8月 |
9階 |
3LDK |
85.3㎡ |
175,000円 |
2015年8月 |
4階 |
3LDK |
77.75㎡ |
175,000円 |
平均 |
7階 |
81.53㎡ |
175,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブエナテラーサを売却する方法
ブエナテラーサを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブエナテラーサの相場を調べる
-
不動産会社にブエナテラーサの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
36位
(130物件中)
ランキング
81位
(484物件中)
ランキング
852位
(7561物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年1月
lucaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JRの駅施設「ペリエ」ができてからかなり利便性が上がった。 三井アウトレットパークも進化中。飲食店もホテルや各施設内に拡充。 東京駅までJRで最速31分、成田空港・羽田空港へもバスで45分くらい。通勤にも旅行にも便利。 さらに今後は、駅改札口の拡張(このマンションから駅ホームまで1分ほど短縮)、高速バスターミナルの新設計画もあり。
周辺環境
5
海が好きなら!このマンションの5階以上ならオーシャンビューまたはパーシャルオーシャンビュー!海側の高層マンションが防御壁になって塩害も少ないです。マンションが公園に挟まれるポジションにあるため、部屋からの展望が良く、四季の移ろいも感じられます。夜間交通量は少なく、騒音もわずか。 ZOZOマリンスタジアム、夢フィールドは徒歩圏。
外観・その他共用部
5
ベイタウン内では少ないダークでシックな外観。色が濃色のためあまり汚れも目立たない? 自走式駐車場が便利で安い。洗車スペースも2台分あってクルマ好きにはもってこい。 エレベータも最大1フロア4戸なのでプライバシーも確保。さらに最大52戸に1基のエレベータなので待ち時間も少ない。 友人はゲストルームに大喜び。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
A棟・B棟の下層階以外なら日照は問題なさそう。 中層階以上の南リビングは真冬の朝でも暖房不要らしい。 上下階隣接住居からの音もかなり抑えられている印象。 各居室が6畳以上で、廊下幅も100㎜に近く、全体に解放感のある間取り。 全体の2/3以上のタイプが両面バルコニーを有しているため、一層開放的かも。
買い物・食事
5
ベイタウン内にある食品スーパー「リンコス」まで徒歩7分。 コンビニは徒歩5分。 駅前には飲食も充実。 クルマがあれば、コストコ、カインズ、オーケー、イオンモール幕張新都心、ヨーカ堂もすぐ。
暮らし・子育て
5
公園、学校、子育て施設が充実。 ベイタウン祭りや各マンションでのクリスマス会や夏祭りやら。 住民同士のコミュニケーションは非常に活発です。
[ データ出典元について ]
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