【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パティオス3番街の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5番)
パティオス3番街
3.5
売買価格相場:3,274万円
賃料相場:18万6,640円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パティオス3番街の物件価格は、直近1年間で約24.1%上昇、直近3年間で約43.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
70.84㎡ |
21.97㎡ |
3,250万円 |
152万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
北東 |
71.91㎡ |
11.1㎡ |
3,890万円 |
179万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
85.38㎡ |
29.06㎡ |
3,480万円 |
135万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
北東 |
71.91㎡ |
11.1㎡ |
3,150万円 |
145万円 |
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
70.84㎡ |
21.97㎡ |
3,250万円 |
152万円 |
平均 |
2階 |
74.18㎡ |
19.04㎡ |
3,404万円 |
152万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パティオス3番街の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約0.1%下降しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
ワンルーム |
28.92㎡ |
84,000円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
85.38㎡ |
165,000円 |
2023年11月 |
2階 |
1LDK |
58.65㎡ |
135,000円 |
2023年11月 |
5階 |
1K |
28.92㎡ |
86,000円 |
2023年9月 |
4階 |
ワンルーム |
28.92㎡ |
84,000円 |
平均 |
3階 |
46.16㎡ |
110,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パティオス3番街を売却する方法
パティオス3番街を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パティオス3番街の相場を調べる
-
不動産会社にパティオス3番街の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
53位
(126物件中)
ランキング
125位
(476物件中)
ランキング
1245位
(7496物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで自転車で飛ばせば5分でつきます。徒歩だと大人が早歩きで15分くらい。治安もかなりいいので、夜も比較的安全なエリアだと思います。商業施設も充実していて、コンビニ2つ、スーパー1つ、郵便局、薬局、、、あとクリーニーング屋はたくさんあります(笑)
周辺環境
5
街並みはかなりいいと思います!あんまり日本っぽくないし、騒音問題とかもないです!公共施設は特にこれといってないのですが、公園がいくつかあるのと、公民館兼図書館がひとつあります。あと、一番いいのは海がとっても近いことです!よく潮のにおいがしますが、うちのマンションはある程度離れているので洗濯物がどうかなってしまうような被害はまったくありません。
外観・その他共用部
4
オートロック、各エントランスには最近監視カメラが配置されました。メインエントランスには管理人さんが在中しており宅配ロッカーもあります。エレベーター・エスカレーターもあり。駐車場は要契約。ゲストルームはありません。新しいマンションとは違ってあまりバリアフリーではないので、障害者の方には向いていないかもしれないです。ペット可です(※サイズ規制あり)。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照りは、本当に立地と向きによります。うちはリビングが南向きなのでよく日が当たります。夏は暑いくらいなので、いつも北側に避難します笑 東北大地震のあと、別にヒビがはいることもなく大丈夫でした。
買い物・食事
4
すべて近距離にありますが、歩いたら疲れるので自転車を利用する方が多いです。自転車ならいろんなところにさーっといけるので便利ですよ!チンタンタンという中華料理屋さんがおいしいです!あと11番街のパスタ屋さんも生麺でおいしいです。
暮らし・子育て
5
うちのマンションは小学校の真隣です。中学校は徒歩15分~20分くらいでしょうか。保育園は小学校の裏にありますが、入るのは難しいかもしれません。みなさん幼稚園は送り迎えして外に出しています。病院もたくさんありますので、困ることはないと思います。大きい病院だと、海浜病院が車で10分ほどのところにあります。
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