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内本町ビューハイツの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区内本町1丁目3番10号)

更新日:2024/10/02

内本町ビューハイツ

谷町四丁目駅ランキング

161

(183物件中)

大阪市中央区ランキング

526

(603物件中)

大阪府ランキング

7455

(11918物件中)

売買価格相場

2,327万円

賃料相場

13万2,230円

内本町ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約24.9%下降、直近3年間で約24.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約50.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「谷町四丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区内本町1丁目3番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区内本町1丁目3番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

内本町ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約24.9%下降、直近3年間で約24.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約50.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

5階

1DK

35.85

4.17

970万

89万

2020年7月

4階

1K

31.39

-

1,290万

136万

2020年7月

11階

1DK

35.85

4.17

1,050万

97万

2020年7月

4階

1R

-

31.39

-

1,340万

141万

2020年4月

4階

1R

31.39

-

1,390万

146万

平均

6階

33.17㎡

4.17㎡

1,208万

122万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

内本町ビューハイツの物件賃料は、直近1年間で約29.4%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

4階

ワンルーム

31.39

60,000

2024年1月

10階

1LDK

42.33

54,000

2023年10月

4階

ワンルーム

38.18

70,000

2023年7月

11階

1DK

33.64

74,000

2023年6月

4階

ワンルーム

38.18

69,000

平均

7階

36.74㎡

65,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

内本町ビューハイツを売却する方法

内本町ビューハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 内本町ビューハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に内本町ビューハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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