[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2,948万円
賃料相場
20万653円
天満橋スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約13.0%下降、直近3年間で約8.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約62.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「天満橋スカイハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年12月
karasさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
天満橋は谷町線、京阪のターミナルで、シティモールがとても便利です。 |
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周辺環境 4 |
官庁街なので、あまり変な人に会ったことはありません。 |
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外観・その他共用部 4 |
平日は管理人さんがおられますので、基本的には安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特に周囲の部屋の音が気になることはありませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
シティモールだけでなく、コンビニもそろっています。 |
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暮らし・子育て 2 |
便利で静かな印象です。梅田まですぐなのに、家賃もそこまでは高くないです。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から非常に近く、谷町線と京阪電車が使えるので、キタやミナミといった繁華街に行きやすい一方で、京都へも一本なので観光目的にも便利。 |
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周辺環境 5 |
大阪の中心地ですが目の前に公園があり、緑が窓から見えるので環境は良い。また、京阪モールも近く、大きな本屋があるので、この辺りは非常に便利です。 |
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外観・その他共用部 1 |
エントランスを入ってすぐ、郵便ポストが１Ｆにずらっと全室分並んでいますが、盗難にあったことはありません。清掃も毎日されており、ゴミ捨て場も専用の部屋があるのでいつでも捨てられます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
都会の真ん中ですが、とても広さがありました。バルコニーもある程度の広さがあるので、物干しには困りません。 |
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買い物・食事 5 |
少し歩けば天神橋筋商店街へも行くことができます。買い物は近くにライフというスーパーができたのと、京阪モールの地下にスーパーがあり、あまり高くもないので、食料品の買い出しに困ることはありません。 |
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暮らし・子育て 3 |
公園が隣にあり、子どもが遊ぶ場所はあります。また、結構近くに学校や幼稚園もありました。 |
投稿日：2012年10月
とみみみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京阪「天満橋」、地下鉄谷町線「天満橋」も近く、周辺に飲食店は数え切れないくらいありますので明るくよい立地です。 |
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周辺環境 5 |
目の前に北大江公園がありますので、開放感があり、緑が見え、通風性にも優れています。 |
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外観・その他共用部 2 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
天井高が低く、大きな柱や梁がたくさんありますので、圧迫感を感じるのが非常に残念です。 |
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買い物・食事 4 |
近くに深夜まで開いているスーパーライフがあり、天満駅のモールもありますので非常に便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校、中学校が近く、大阪府警や庁舎も近いのでなにかと便利です。総合病院も近いので子育て世帯には安心ですね。 |
投稿日：2023年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】東梅田まで直通しているので大阪駅・梅田周辺へのアクセスが良い。京阪本線で京都へも一本で行ける。交通利便性が高く、外食にも自炊にも困らない人気地区。 |
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周辺環境 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】駅ビルのショッピングモールを中心として施設が一通り揃っている。スーパー・無印良品など。大通りが多いので夜も明るい。商業施設は駅ビルなので、繁華街的な猥雑さはないし、店じまいもビル閉館に合わせている。 |
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買い物・食事 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】駅ビルを中心としてチェーン店や独立店が一通りあり、買い物客や付近のサラリーマンに利用されている。 |
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暮らし・子育て 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】駅の南北に公園があり、川沿いはきれいに整備されている。 |
投稿日：2023年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
天満橋駅に近いので、京都や梅田へとても便利で、ショッピングも充実しています |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
まんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
地下鉄天満橋駅までマンション裏口から走れば、信号もほとんどないので、雨の日でもほぼ濡れることなく行くことができる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
Khoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
築年数は古いですがオートロックが導入されており管理行き届いています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】自転車で難波、梅田両方に１５分～２０分で行くことができる。オフィス街＋住宅街といった感じなので治安はよいと思う。 大通りがいくつかあるが、割と静かな方。 スーパー、百貨店があるので買い物には苦労しない。飲食店が多く外食には困らない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
天満橋駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市中央区に位置する、水辺と緑に恵まれた落ち着いた住環境が魅力のエリアです。京阪本線・中之島線と大阪メトロ谷町線が利用でき、淀屋橋や梅田方面、京都方面へもスムーズにアクセスできる高い交通利便性が魅力です。駅直結の「京阪シティモール」をはじめ、生活施設が充実し、日々の買い物にも困りません。大川沿いの水辺や大阪城公園が身近にあり、都心にいながら自然を感じられる環境も特長の一つです。落ち着いた街並みと安心感のある住環境が整い、都市の利便性と穏やかな暮らしを両立できるエリアとして人気を集めています。
この街の特徴
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京阪本線・京阪中之島線、大阪メトロ谷町線など複数路線が利用でき、淀屋橋・本町・東梅田方面や京都方面への移動もスムーズで、通勤・通学だけでなく、休日の移動にも便利な立地です。
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「京阪シティモール」をはじめ、スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアが揃い、日常生活に必要な施設が駅周辺に集まっており、買い物の利便性が高いです。
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大川沿いのリバーサイドエリアが広がり、四季折々の景色を楽しめるのが特徴です。散歩やランニングコースとしても人気があり、都心にいながら自然を身近に感じられます。
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徒歩圏内に「大阪城公園」があり、広大な緑地や歴史的景観を日常的に楽しめます。休日のリフレッシュや子育て世帯のレジャーにも最適です。
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オフィス街に近い立地ながら、騒がしすぎず比較的静かで上品な雰囲気が魅力です。人通りや街灯も適度にあり、一人暮らしや共働き世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
更新日：（2026年5月19日）
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天満橋スカイハイツを購入する方法
天満橋スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って天満橋スカイハイツの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
京阪天満橋には商業施設が入っていて買い物も大体のものはそろいます。
周辺環境
4
目の前が公園なので景色がよい。また、事務所などのおおい地域柄土日は静かです。
外観・その他共用部
5
マンションはいつもきれいに掃除が行き届いていてよい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりもよく景色も良いです。窓を開けると心地よい風が入ります。
買い物・食事
5
京阪天満橋に行けば京阪モール、徒歩すぐにライフもあります。 おおむねの買い物は周辺施設で終わります。
暮らし・子育て
5
公園が目の前なので、子供を育てる環境としてはとても便利です。医療施設も個人経営も含めればそろっています